• Verkocht

Bereklauw 5 4007 VM Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 545 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 650.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juni 2020
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
9 maanden

Omschrijving

Buitengewoon wonen in een meesterwerk van architect Peter Agterberg.

Dit is ultiem woongenot in de stadswijk Passewaay.

Het lijnenspel, ligging op het zuiden, binnen- en buitengevoel en perfecte verhouding van kavel en woonhuis maakt deze moderne villa een klasse apart. Mooi, evenwichtig en praktisch!

De ruimtelijkheid van dit huis kan je tot in de kleinste vertrekken ervaren.

Dit spectaculaire huis biedt alle privacy die u zich kunt wensen. Mooie strakke lijnen en een fenomenale lichtinval. Door de vide wordt binnen buiten en buiten binnen. Zo kunt u nog meer genieten van deze heerlijke locatie. Op de ruime terrassen groeien platanen. Dit huis biedt ultiem woongenot.

INDELING
Via de entree en verzorgde hal met garderobe, bereikt u de tuingerichte living. De living is royaal en heeft een optimale lichtinval en een vloer van Portugees leisteen met vloerverwarming. Door de gehele villa heen treft u ruimtes met goede afmetingen en diverse gebruiks- en indelingsmogelijkheden. De superstrakke keuken van roestvast staal staat in het hart van de villa zodat alle leefvertrekken samen komen. De woning is voorzien van vloer- en muurverwarming, deze combinatie maakt de woning comfortabel warm.

Middels een verzinkt stalen trap bereikt u de verdieping. Op de verdieping treft u drie slaapkamers. De royale ouderslaapkamer is verbonden met een loopbrug naar de loggia. Twee slaapkamers en strakke badkamer voorzien van alle gemakken completeren het geheel. Tevens is er een royale wasruimte aanwezig, hier treft u de aansluitingen voor het witgoed alsmede de opstelling van de CV-installatie. De vloeren op slaapkamerniveau zijn voorzien van linoleum.

De villa is gelegen op een zeer rustige locatie aan een doodlopende straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Op letterlijk een steenworp afstand is het winkelcentrum. Voorzieningen zoals het Station, scholen, apotheek en huisarts zijn in de directe nabijheid. Verder in de directe nabijheid van de natuur, uiterwaarden en veel groen maar ook op fietsafstand van theater en leuke restaurantjes. Kortom een ideale locatie!

- Moderne villa;
- Totaal in balans;
- Vloer- en wandverwarming;
- Binnen buiten gevoel;
- Fantastische vide met loopbrug;
- Extra kantoor of speelruimte;
- Inpandige garage;
- Compact en comfortabel;
- Tuin op het zuiden;
- Loopafstand van winkelcentrum;
- Binnen vijf minuten op het NS-Station.

Om vrijblijvend een indruk van deze schitterende villa te verkrijgen, gaan wij deze woning graag met u bezichtigen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 650.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.012
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Perceel
545 m²
Inhoud
625 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, muurverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1997, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL D 7222
Kadastrale kaart
Oppervlakte
545 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.