• Verkocht

Duifkruid 109 4007 SV Tiel Passewaaij-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 162 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2020
Verkoopdatum
14 juni 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze woning wordt u aangeboden met een vanafprijs van € 250.000,- k.k.; biedingen vanaf deze koopsom worden serieus in overweging genomen.

Aan de rand van Passewaay staat deze leuke woning welke helemaal op orde is! Tijdloos vormgegeven en keurig afgewerkt. Daarnaast is de achtertuin opvallend diep en zit u heerlijk vrij. Er is geen achterliggende bebouwing meer.

De veranda achter de woning vormt een heerlijke plek om van buiten te genieten als het kouder is of wat minder zon te vangen als het erg warm is. Praktisch en fraai vormgegeven.

INDELING

Begane grond:
Hal/ entree, meterkast, moderne toiletruimte met vrijdragend closet en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de woonkamer met natuurstenen vloer voorzien van vloerverwarming.

Aan de voorzijde van de woning treft u de moderne keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigschouw, koel-vriescombinatie, vaatwasmachine, combi magnetron en bergruimte. Deze is in een tijdloze kleurstelling uitgevoerd en is nog bijna als nieuw.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, nieuwe moderne badkamer met ruim dakraam, wastafelmeubel, ligbad en riante inloopdouche.

2e verdieping:
Via vaste trap bereikbare tweede verdieping. Door de aanwezigheid van een riante dakkapel is deze verdieping veel meer dan een zolder. Een volwaardige hobby- /werkkamer of perfecte vierde slaapkamer van te maken! Tevens treft u hier de aansluitingen voor witgoedapparatuur en de opstelling van de CV-installatie.

ALGEMEEN:

* Keurig verzorgde woning welke zonder verbouwing te betrekken is;
* De fraaie badkamer is in 2019 geheel vernieuwd;
* Heerlijk rustig gelegen, vrije ligging aan de achterzijde;
* Alle voorzieningen die de wijk te bieden heeft zijn op loopafstand gelegen. Scholen, winkels en het eigen NS-station liggen net om de hoek.
* Verwarming en warm water middels Cv-installatie (Vaillant, 2010 eigendom);
* Bouwjaar: 1997
* Woonoppervlak: 103m2
* Inhoud: 358m3
* Perceelsoppervlak: 162 m2 eigen grond.
* Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.427
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
162 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 1307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
162 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
66 m² (13 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Marcel Raterink
Duifkruid 109
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Alles liep bij deze makelaar naar wens. Er was een goed contact. Afspraken werden op tijd na gekomen. Wij zijn zeer tevreden. De communicatie van de makelaar naar ons toe was zeer prettig. De prijs kwaliteit verhouding vinden wij zeer gunstig. Het is een mooi team dat zeker voor je klaar staat. Een echte aanrader om deze makelaar te nemen. Team dolron makelaars erg bedankt voor de service.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.