• Verkocht

Tjasker 2 4007 RN Tiel Passewaaij-Zuid-West

Uitgelichte kenmerken

  • 149 m² wonen
  • 249 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Soms komt hij voorbij: een kans die u niet moet laten schieten! Deze topwoning in de wijk Passewaaij is op zoek naar nieuwe bewoners!

Via de voordeur komt u binnen in de ruime hal. Hier ondervindt u direct de keurige staat qua afwerking en de royale opzet van deze hoekwoning. Via deze hal heeft u toegang tot het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast stapt u vanuit hier binnen in de gezellige woonkamer met prachtige grote ramen. De open keuken is een ware eyecatcher en is van alle denkbare gemakken voorzien! De eetkamer bevindt zich tussen de woonkamer en de keuken welke uitzicht geeft op de prachtige tuin.

Door de schuifdeur stapt u zo naar buiten om te genieten van de heerlijke tuin. Prima vertoeven!

De U-vormige keuken is voorzien van een AGA 6-pits gasfornuis met maar liefst 4 ovens welke ieder een verschillende functie hebben. U heeft dus een braadoven (deze is overigens ook geschikt voor grillen en bakken), warmhoudoven, bakoven en een sudderoven. Dit is het perfecte fornuis wanneer u van koken houdt! Ook is de keuken voorzien van een vaatwasser en een tweedeurs koelkast met daaronder een diepvriesladekast. De vele kasten en lades bieden u oneindig veel ruimte en mogelijkheden.. ziet u wat wij zien? Wat een topwoning!

Vanuit de hal loopt u de trap op naar de eerste verdieping. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Aan uw linkerhand bevindt zich de grootste slaapkamer. Met recht de master bedroom! Aan de andere zijde zijn er nog twee ruime slaapkamers waarvan één voorzien van een Frans balkon. Beide slaapkamers geven u een vrij uitzicht!

Als kers op de taart is er ook nog een moderne badkamer. Hierin bevindt zich een tweede toilet, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel. De hoogwaardige afwerking is een lust voor het oog!

De tweede verdieping geeft u nog meer mogelijkheden. Met een waanzinnig uitzicht en een zee aan ruimte zijn ook hier de mogelijkheden uiteenlopend. Van hobbykamer tot slaapkamer, van kantoor tot sportruimte! Daarnaast bevindt zich op deze verdieping ook de witgoedaansluiting en de CV-ketel. Ook geeft deze verdieping u toegang tot het dakterras.

De fraai aangelegde tuin is een lust voor het oog! Onder de verande kunt u tot in de late zomerdag genieten van het buitenleven. Daarnaast bevinden zich hier nog een separate berging met een apart atelier. 

Deze woning bevindt zich midden in een woonwijk waar vrijwel alleen bestemmingsverkeer komt. Op loopafstand vindt u een natuurgebied waar u heerlijk kunt wandelen, een NS-treinstation waarmee u binnen 40 minuten in zowel Utrecht als Den Bosch kunt zijn maar ook diverse speeltuinen. Het winkelcentrum en verschillende basisscholen liggen op fietsafstand.

Een buitenkans waar u snel bij moet zijn, wij gaan graag met u kijken! Komt u ook genieten van dit uitzicht?

Highlights:
- 4 royale slaapkamers;
- ruime, moderne badkamer;
- fantastische keuken;
- ruime tuin;
- berging met atelier;
- in de kindvriendelijke wijk Passewaaij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.517
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
149 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
249 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 1999, eigendom

Kadastrale gegevens

TIEL P 493
Kadastrale kaart
Oppervlakte
249 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.