• Verkocht

Dijkmanzoet 25 4007 XE Tiel

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 266 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 juni 2020
Verkoopdatum
13 juli 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Charmante tweekapper met garage aan de rand van Passewaaij: dit fijne huis staat op een royaal perceel waardoor zowel voor- als achtertuin lekker ruim bemeten zijn. Met het winkelcentrum, treinstation, de natuur en uitvalswegen binnen handbereik is het hier goed wonen!

Een rondleiding:

Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet. Het zitgedeelte van de woonkamer met sfeervolle gashaard is extra licht middels veel ramen. Centraal in de ruimte biedt de trapkast handige bergruimte. Aan de achterzijde is het eetgedeelte met tuindeur en half-open keuken in hoekopstelling gesitueerd, voorzien van een gas kookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser.

1e verdieping: overloop, 2 (voorheen 3) riante slaapkamers. Complete badkamer met 2e toilet, dubbele wastafel, ligbad, designradiator en douchecabine.

Vaste trap naar:

2e verdieping: grote bergzolder met werkhoek en vaste kasten, cv-ketel en aansluiting voor de wasapparatuur. Een extra slaapkamer is hier prima te realiseren.

Buitensituatie: aan de voorzijde geeft de lange oprit toegang tot de aangebouwde garage, de achtertuin is privacyrijk en netjes aangelegd met sierbestrating en plantenborders. Qua ligging ideaal, want er is altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden.

Ins & Outs:
- de woning is volledig geïsoleerd
- fraaie laminaatvloer (2010) op de gehele begane grond
- de slaapkamers beschikken over bergruimte achter knieschotten
- elektrische rolluiken ter plaatse van de slaapkamer aan de voorzijde
- de CV-ketel is in 2018 vernieuwd
- in de garage is elektra aanwezig, alsmede een kanteldeur met loopdeur en een tuindeur
- de woning ligt dichtbij sportvoorzieningen, diverse basis- en middelbare scholen en kinderdagverblijven

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.788
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Perceel
266 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
266 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (16 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Dijkmanzoet 25
9,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Uiterst actief, plezierig en vooral enthousiast met kennis van zaken. Goede communicatie en iedereen is op de hoogte van je dossier. TOP !
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Passewaaij-Noord-West

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Passewaaij-Noord-West

Heel Tiel

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.