• Verkocht

Tweede Achterstraat 21 4001 MS Tiel Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 251 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2021
Verkoopdatum
2 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Unieke stadswoning te koop!

Aantrekkelijke jaren 30 woning, royaal uitgebouwd, 3 slaapkamers, recente badkamer, royale kelder, afsluitbare veranda, 20 meter diepe achtertuin op het zuiden, royale schuur met achterom. Spreken deze aantrekkelijke eigenschappen u aan? Lees dan vooral verder.

Het woonhuis staat in een rustig aantrekkelijk straatje in het centrum van de stad en heeft alle voorzieningen op steenworp afstand zoals stadspark, theater, supermarkt, winkels en heerlijke horeca en terrassen. Voor wie van natuur houdt zijn de uiterwaarden van de Waal ook om de hoek.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (vernieuwd), toilet, trapopgang en toegang naar de royaal uitgebouwde woonkamer. In de uitbouw bevindt zich de woonkeuken (L-keuken met inbouwapparatuur) die voorzien is van een lichtkoepel. Vanuit de keuken is de royale kelder te bereiken. Een deur vanuit de keuken biedt toegang aan de veranda welke is af te sluiten zodat er laat in het seizoen nog buiten vertoeft kan worden. De woonkamer heeft een laminaat parketvloer, de keuken is voorzien van plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang, Twee royale slaapkamers en een luxe moderne badkamer (v.v. 2e toilet, design radiator, wastafelmeubel en douche).

Tweede verdieping:
Hier treft u een derde royale kamer die voorzien is van velux ramen.
Tuin: Via de keuken komt u terecht onder een schitterende overkapping met veranda (15 m²) waar u heerlijk kunt borrelen met vrienden en familie. De diepe tuin ligt pal op het zuiden en is voorzien van onderhoud vriendelijk modern straatwerk.
Aan de achterzijde vindt u een grote schuur met een achterom.

Algemeen:
Bouwjaar; 1938. Perceel oppervlak: 251 m2 (waarvan 12 m2 in erfpacht van de gemeente Tiel)
Conform NEN 2580 norm: Woonoppervlakte: 100 m2, Kelder: 12, 7 m2, Veranda: 14,7 m2, schuur: 25,6 m2. Inhoud: 371 m2.
Verwarming en warm water: CV combi gas HR bouwjaar 2017.

Parkeren voor de woning is middels een parkeervergunning.

Getoonde vraagprijs is een bieden vanaf prijs.

Wees er snel bij! We zien u graag bij een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.750
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
251 m²
Inhoud
371 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL E 4067
Kadastrale kaart
Oppervlakte
239 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TIEL E 3975
Oppervlakte
8 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
TIEL E 3971
Oppervlakte
4 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Achtertuin
88 m² (19,5 meter diep en 4,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Jong & Greven makelaardij

Bel 0346-211813

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.