• Verkocht

Burgemeester Van den Steenstraat 8 4001 VS Tiel Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 237 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 oktober 2021
Verkoopdatum
15 november 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Pak de verhuisdozen maar vast in! Levensloopbestendig wonen? Dat kan aan de Burgermeester van den Steenstraat te Tiel! Deze unieke hoekwoning met berging ligt op een centrale en rustige locatie. Basis- en middelbare scholen liggen om de hoek en NS-station op loopafstand. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het nabij gelegen winkelcentrum ''Westlede''.

WONEN
Bij binnenkomst word je verwelkomt door de lichte woonkamer met grote raampartijen, de schouw met gelhaard maakt deze nog sfeervoller. De uitstraling is licht en verrassend, waardoor alles ruim aanvoelt. De vloerverwarming op een groot deel van de begane grond maakt het aangenaam en comfortabel. In de zomermaanden gooi je met alle gemak de deur naar de beschutte voortuin open, maar ook in de achtertuin is het heerlijk genieten. Fantastisch toch?

KOKEN
Ben jij een kookliefhebber? Met deze keuken moet dat helemaal goed komen! De deels open keuken uit 2007 is voorzien van een inductiekookplaat ('18) met afzuigkap, koelkast ('18), diepvries, oven, magnetron én veel kastjes. Hier kun je je pannenverzameling met gemak kwijt! Ook is er ruimte genoeg voor een eettafel waar je met al je geliefden op het leven proost. Direct hieraan grenzend tref je de praktische bijkeuken met extra bergruimte, de witgoedaansluitingen en de cv-combiketel (Vaillant).

SLAPEN EN BADEN
Naast de keuken en de woonkamer vind je op de begane grond ook nog eens een extra slaapkamer met openslaande deuren naar de tuin én een badkamer. Omdat de slaapkamer aan de achterkant zit, ervaar je hier op-en-top rust. Tevens is vanuit deze slaapkamer de badkamer te bereiken met een wastafel, douche, designradiator en spotjes. In de hal en gang vind je een kelderkast en het toilet.

Op de eerste verdieping tref je vier slaapkamers, waarvan 2 een balkon hebben, en de badkamer. Deze tovert een glimlach op je gezicht. Een douche, dubbele wastafel met meubel, toilet (sanibroyeur), spotjes en een designradiator.
Via een vlizotrap is onder de schuine kap voldoende bergruimte te vinden.
Wat wil je nog meer?

BUITENLEVEN
Zowel de voor- als achtertuin zijn zo ingericht dat je kunt kiezen waar je kunt genieten van de zon, schaduw, rust of een heerlijk kopje koffie.

HIGHLIGHTS
- Unieke hoekwoning met fraaie uitstraling;
- Levensloopbestendig;
- Gelegen op een rustige én centrale locatie;
- Dak-, muur-, en nagenoeg geheel dubbele beglazing;
- Maar liefst vijf slaapkamers en 2 badkamers;
- Keurig onderhouden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.664
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
237 m²
Inhoud
502 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant ecoTEC plus VHR 25-30/5-5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 4995
Kadastrale kaart
Oppervlakte
237 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Witte Makelaars

Bel 0344-619344

NVM aankoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Burgemeester Van den Steenstraat 8
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg blij met de makelaars bij Rick Zeedijk. Zij hebben ons heel goed geholpen bij de aankoop van ons huis. Wij zijn deskundig geadviseerd en begeleid. De service is fantastisch. Zij zijn goed bereikbaar en ik heb mij nooit bezwaard gevoeld om hen te bellen met vragen, altijd correct en warm te woord gestaan. Erg fijn kantoor om mee samen te werken.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.