• Verkocht

Scheeringlaan 19 4001 WH Tiel Burgemeesterswijk

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 228 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 319.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2022
Verkoopdatum
1 maart 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de directe nabijheid van de Tielse binnenstad en het NS-station is deze compleet afgewerkte tussenwoning gelegen.

De locatie garandeert de directe nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station.
Naast de gewilde locatie zijn kenmerkend de ruime woonkamer, vier slaapkamers en werkkamer, dakkapel, veranda en de diepe tuin. De gehele woning is afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

De woonoppervlakte bedraagt circa 100 vierkante meter en de woning is gelegen op een perceel eigen grond van 228 vierkante meter.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De straatgerichte woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden.

De afgesloten keukenruimte biedt een rechte keukenopstelling in een neutrale kleurstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, gaskomfoor, afzuigschouw en koelkast. De keuken is uitgebouwd en grenst direct aan de veranda.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop betreedt u de vier kamers op de eerste verdieping. Alle kamers hebben rechte wanden en enkele kamers beschikken tevens over een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Ook een balkon ontbreekt niet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is reeds voorzien van een brede dakkapel waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Tevens bevindt zich hier de c.v. opstelplaats en veel bergruimte.

Tuin:
Via de woonkamer of via de keuken betreedt u de tuin. Deze is keurig aangelegen en voorzien van diverse zitmogelijkheden en een riante veranda. Het geheel is gelegen op een riant perceel wat resulteert in een diep tuin met volop privacy.

Berging:
Het geheel wordt gecompleteerd door een berging met plaats voor fietsen, tuingereedschappen en dergelijke.

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie ééngezinswoning in een fraaie gewilde straat
- Rustige en centrale locatie nabij alle voorzieningen
- Uitstekend onderhouden
- Compleet afwerkingsniveau
- Diepe privacyrijke tuin
- Tweede verdieping voorzien van dakkapel
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1962
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Perceel
228 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 4123
Kadastrale kaart
Oppervlakte
228 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (18,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Scheeringlaan 19
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn heel prettig, professioneel en vlot geholpen door Marco. Duidelijke communicatie, reageert snel op vragen Na elke bezichtiging netjes gebeld om de zaken door te spreken. Dikke pluim voor Marco en zijn team!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.