Scheeringlaan 19 4001 WH Tiel Burgemeesterswijk

100 m² wonen
228 m² perceel
5 slaapkamers

Kaart

€ 319.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 7 januari 2022
Verkoopdatum: 1 maart 2022
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Op een fantastische locatie in de directe nabijheid van de Tielse binnenstad en het NS-station is deze compleet afgewerkte tussenwoning gelegen.

De locatie garandeert de directe nabijheid van winkels, scholen, uitvalswegen en het NS-station.
Naast de gewilde locatie zijn kenmerkend de ruime woonkamer, vier slaapkamers en werkkamer, dakkapel, veranda en de diepe tuin. De gehele woning is afgewerkt in een neutrale kleurstelling.

De woonoppervlakte bedraagt circa 100 vierkante meter en de woning is gelegen op een perceel eigen grond van 228 vierkante meter.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. De straatgerichte woonkamer kenmerkt zich door veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden.

De afgesloten keukenruimte biedt een rechte keukenopstelling in een neutrale kleurstelling voorzien van diverse apparatuur, te weten; een vaatwasser, gaskomfoor, afzuigschouw en koelkast. De keuken is uitgebouwd en grenst direct aan de veranda.

Eerste verdieping:
Vanuit de overloop betreedt u de vier kamers op de eerste verdieping. Alle kamers hebben rechte wanden en enkele kamers beschikken tevens over een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Ook een balkon ontbreekt niet.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze is reeds voorzien van een brede dakkapel waardoor een extra slaapkamer is ontstaan. Tevens bevindt zich hier de c.v. opstelplaats en veel bergruimte.

Tuin:
Via de woonkamer of via de keuken betreedt u de tuin. Deze is keurig aangelegen en voorzien van diverse zitmogelijkheden en een riante veranda. Het geheel is gelegen op een riant perceel wat resulteert in een diep tuin met volop privacy.

Berging:
Het geheel wordt gecompleteerd door een berging met plaats voor fietsen, tuingereedschappen en dergelijke.

Bijzonderheden:
- Zeer fraaie ééngezinswoning in een fraaie gewilde straat
- Rustige en centrale locatie nabij alle voorzieningen
- Uitstekend onderhouden
- Compleet afwerkingsniveau
- Diepe privacyrijke tuin
- Tweede verdieping voorzien van dakkapel
- Voorzien van kunststof kozijnen
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 319.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 3.190
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 100 m²
Overige inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 19 m²

Perceel

228 m²

Inhoud

420 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL D 4123

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 228 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin
Achtertuin: 130 m² (18,5 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dolron Rivierenland Makelaars

Bel 0344-622220

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Scheeringlaan 19 Geschreven op 8 maart 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Wij zijn heel prettig, professioneel en vlot geholpen door Marco. Duidelijke communicatie, reageert snel op vragen Na elke bezichtiging netjes gebeld om de zaken door te spreken. Dikke pluim voor Marco en zijn team!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling