• Verkocht

James Grieve 21 4007 XN Tiel Passewaaij-Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 105 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 juli 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Sfeervol huis met een groen paradijsje

Deze verrassende twee-onder-een-kapwoning (1993) met inpandige garage heeft een klein paradijs als tuin!

Bij binnenkomst merk je direct dat dit huis met veel liefde wordt bewoond. De bewoners genieten van de grote leefruimte en van de natuur. Dat laatste merk je op het overdekte terras. De tuin is groen en ligt perfect op de zon. Op het terras heb je volop privacy. Aan het einde van de dag geniet je er van de avondzon.

Deze woning staat aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid voor auto's. Op de eigen oprit zijn twee parkeerplaatsen en in de garage is ook ruimte voor een auto. In de directe nabijheid zijn scholen en een wijkwinkelcentrum. Het NS-station is op slechts een paar minuten loopafstand.

Wij denken dat dit het mooiste huis is in dit segment!

Indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, binnendoorgang naar de garage met witgoedaansluitingen en toegang tot de ruime woonkamer. Deze lichte woonkamer met openslaande deuren heeft een laminaatvloer. De halfopen keuken is heerlijk licht en voorzien van een ijskast, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron.

Verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers met laminaatvloer. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde, heerlijk ruim en beschikt over airconditioning en een balkon. De overige twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en wat betreft maatvoering redelijk gelijk. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een wastafel met meubel en een tweede toilet. In de opstelplaats voor de heteluchtketel is eveneens plaats voor een droger.

De vliering bereik je via een vlizotrap.

De achtertuin ligt op het zuiden. De tuin biedt - zeker voor een woonwijk - veel privacy en beschikt over een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Openslaande deuren;
- Garage;
- Fantastische tuin;
- Veel privacy;
- Drie slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Airconditioning;
- Instapklaar;
- Perfecte ligging op de zon!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.419
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
427 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Airconditioning en glasvezelkabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

TIEL K 765
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.