• Verkocht

Dijkmanzoet 13 4007 XE Tiel Passewaaij-Noord-West

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 253 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 439.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 november 2022
Verkoopdatum
2 maart 2023
Looptijd
4 maanden

Omschrijving

Deze charmante 2-onder-1-kap heeft een viertal fraaie slaapkamers, ruime oprit en garage.

Achter de woning ligt een privacy volle tuin met een veranda en schuur. U heeft geen directe achterburen dus u krijgt hier een heerlijk 'ruimtelijk' gevoel.

Dit pand heeft een eigen website. Kijk op dijkmanzoet13.nl voor meer informatie!

Indeling:

begane grond:

entree, hal met luxe toilet en meterkast, toegang tot lichte en strak afgewerkte woonkamer met gestuukte wanden, hoge plinten, vloerverwarming en fraaie raampartijen aan de voorzijde welke zorgdragen voor een mooie lichtinval.

De luxe keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van quooker, kleine koelkast, 5 pits gascomfort, grote oven, aflzuigschouw, vaatwasmachine, natuurstenen aanrechtblad en bergruimten.

Eerste verdieping:

overloop met toegang tot 3 slaapkamers en luxe badkamer voorzien van vaste wastafel met meubel, douche cabine, ligbad en 2e toilet.

Tweede verdieping:

bergzolder met opstelling c.v. ketel en toegang tot 4e slaapkamers.

De woning is gelegen in de aantrekkelijke woonwijk 'Passewaay'.

Deze jonge wijk is in het zuid-westen van Tiel gelegen en biedt haar bewoners tal van voorzieningen. Zo treft u het eigen winkelcentrum, een gezondheidscentrum, basisscholen en een eigen NS-station.

Daarnaast is de wijk enkele minuten van de afslag naar de snelweg A-15 gelegen en daarmee op korte afstand van steden zoals Utrecht, Arnhem, Nijmegen en 's-Hertogenbosch.

Algemeen / bijzonderheden / buitensituatie:

* woonoppervlak: 110 m²
* inhoud : 460 m³
* goed onderhouden
* op goede woonlocatie gelegen
* luxe keuken en badkamer
* vloerverwarming in woonkamer, hal en toilet.
* achtertuin op het zuidwesten gelegen
* volop privacy in achtertuin
* aan brede straat gelegen

Een verzorgd en heerlijk huis! Kom je even kijken?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 439.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.995
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
253 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TIEL K 828
Kadastrale kaart
Oppervlakte
253 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rick Zeedijk Makelaardij

Bel 0344-62 60 60

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.