• Verkocht

Zonnedauw 120 4007 VB Tiel Passewaaij-Noord-Oost

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 mei 2022
Verkoopdatum
24 juni 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

De naam “METROPOLIS” die de architect aan dit complex gaf, verraadt het al: deze EENGEZINSWONING is gebouwd onder strakke en MODERNE ARCHITECTUUR met een onderscheidend uiterlijk! Klinkt als een cliché maar deze woning moet je echt van binnen bekijken: verrassend ruim, PERFECT ONDERHOUDEN en met een zeer zongunstige, circa 17 meter diepe achtertuin op het Zuid-Westen is het ook prima genieten van het buitenleven. De praktische stenen berging (met afdak) staat achter op het perceel.

Op werkelijk een steenworp afstand tref je het goed gesorteerde winkelcentrum Passewaaij (met een vestiging van o.a. Albert Heijn, Etos, Primera en diverse lokale ondernemers), een aantal dagelijkse medische voorzieningen en een drietal basisscholen. Hier wil jij toch ook graag wonen!?

Bel of mail ons maar gelijk en we plannen iets in met jou!

Indeling
INDELING: entree, hal, meterkast, toilet met duobloc-closet en een fonteintje, trapopgang, ruime trapkast, verrassend ruime L-vormige woonkamer/keuken (circa 35 m²) met een praktische grijze grindvloer en een schuifpui naar de achtergelegen tuin, de woonkamer is voorzien van een airco (koelen en verwarmen). De straatgerichte keuken met nette L-opstelling in houttint is voorzien van een Duropal werkblad en diverse recente inbouwapparaten waaronder een vaatwasser, een inductie-kookplaat met afzuigkap, een elektrische oven en een koelkast met ingebouwde vriezer.

TUIN: de diepe, recentelijk opnieuw aangelegde, fraaie achtertuin is gelegen op het Zuid-Westen (middag- en avondzon) en voorzien van een terras, borders met beplanting, straatwerk met echte oude klinkers en een grote hardhouten vlonder. De stenen berging aan de achterzijde is uitgebreid met een afdak en er is een achterom via de achtergelegen poort aanwezig.

1E VERDIEPING: de gehele 1e verdieping is voorzien van tapijt, de wanden zijn afgewerkt met structuurverf en er is een airco-unit aanwezig. Overloop met lichtkoepel, vaste kast met Intergas HR-combiketel (2017, huur), praktische witgoedruimte met aansluitingen voor een wasmachine en een wasdroger en tevens de box voor de mechanische ventilatie. 3 mooie slaapkamers, de hoofdslaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een praktische kastenwand en eveneens één van de slaapkamers aan de achterzijde. De modern ogende badkamer is voorzien van volledig tegelwerk en uitgevoerd met een kunststof ligbad, een douchecabine opgetrokken uit glazen bouwstenen, een 2e duobloc toilet en een wastafel.

BIJZONDERHEDEN:
- modern ontwerp;
- fraai aangelegde, diepe tuin;
- beide verdiepingen v.v. airco;
- Het schilderwerk buiten is in 2019 uitgevoerd;
- Prettige ligging in de wijk, nabij de winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.323
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, huur

Kadastrale gegevens

TIEL D 7275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
85 m² (17 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

IMMO Van Wijk Makelaardij

Bel 0344-633333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.