• Verkocht

Rijswijklaan 22 4006 GC Tiel Tiel-West

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

INSTAPKLARE WONING

Deze nette en ruime tussenwoning met moderne keuken, 5 slaapkamers en ruime badkamer is nu te koop! Ben jij op zoek naar een geweldige tussenwoning die helemaal af is? Grijp dan deze kans!

De onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom is gelegen op het noord-westen. Hier kun je na een dag hard werken nog heerlijk genieten van het zonnetje.
Een groot pluspunt is dat de woning helemaal af is. Keuken, toilet, badkamer, vloeren etc. alles is netjes….. een instapklare woning!
Door de vele slaapkamers is de woning ideaal voor een gezin, maar ook voor starters.

De ligging van de woning is goed te noemen. In een rustige woonwijk en op zeer korte afstand van alle allerlei voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en gezondheidszorg.
Binnen circa 3 minuten fietsen sta je in het gloednieuwe winkelcentrum Westlede. Hier kun je goed terecht voor al je dagelijkse boodschappen.
De steden Utrecht, Arnhem en Den Bosch bereik in circa 35 autominuten. Heb je behoefte aan meer rust en natuur? In circa 10 minuten lopen tref je het ‘Linge-Waalpark’ en in circa 15 minuten Rivier ‘de Waal’ met haar prachtige uiterwaarden.

BEGANE GROND:
Overdekte entree, hal met meterkast, zwevend toilet en provisiekast. Vanuit de hal bereik je de woonkamer en de keuken. De straatgerichte woonkamer is een fijne en gezellige ruimte. De moderne keuken heeft een 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en praktische opberglades.

1STE VERDIEPING:
Overloop met toegang naar de 4 slaapkamers en de badkamer. De nette badkamer heeft een fijne inloopdouche, wastafelmeubel, 2de zwevend toilet en designradiator.

2DE VERDIEPING:
Bereikbaar door middel van een vaste trap. Op de overloop bevindt zich de Atag cv-ketel en de wasmachine aansluiting. De 5de slaapkamer is een fijne en ruime kamer, mede door de hoge nok met raampartijen.

BIJZONDERHEDEN:
- Keuken uit 2016;
- Woning met maar liefst 5 slaapkamers;
- Nette en ruime badkamer;
- Gehele woning is voorzien van dubbel glas;
- Atag cv-ketel huur € 31,65 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.418
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag ( combiketel uit 2018, huur)

Kadastrale gegevens

TIEL M 579
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
57 m² (9,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Betuwe Makelaardij

Bel 0344 - 700213
Mevr. I. van Basten - Nagtegaal
Rijswijklaan 22
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn ontzettend blij met de hulp van Miranda. Zij heeft ons super geholpen, ik had me niet beter kunnen wensen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Betuwe Makelaardij
Bedankt voor de mooie review en de tienen! Het was even spannend, maar gelukkig is alles goedgekomen. Jullie heel erg bedankt voor de fijne samenwerking. Mochten er nog vragen zijn, dan weten jullie mij te vinden.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.