• Verkocht

Looydijk 57 3612 BD Tienhoven Tienhoven-Oud Maarsseveen

Uitgelichte kenmerken

  • 175 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 699.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 augustus 2020
Verkoopdatum
28 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op een prachtige locatie ligt deze 2-onder-1-kapwoning uit de jaren ’30 met garage en vrij uitzicht over de Bethune polder.

Deze woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd en heeft daardoor een grote woonkeuken met kookeiland gekregen en een royale zitkamer. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, een kleedkamer en een badkamer.

De woning is gelegen aan de lintbebouwing van het landelijk gelegen Tienhoven. Tienhoven beschikt over een basisschool en is omringd door de Tienhovense- en Loosdrechtse Plassen. De dagelijkse voorzieningen kunnen verkregen worden in het nabijgelegen Maarssen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, centrale hal, en toilet. Bijkeuken met cv-ketel en aansluiting voor wasmachine.

Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer van ca. 27m2 met aangrenzend een tweede doucheruimte met douche en wastafel. Hierdoor is deze ruimte ook als hoofdslaapkamer te gebruiken.

Aan de achterzijde bevindt zich een royale woonkeuken van ca. 40m2 met een kookeiland. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Door de openslaande deuren bereik je de veranda en de achtertuin, welke een vrij uitzicht over de polder heeft.

De tuin is gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop met diverse kastruimtes.

Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van ca. 20m2 met aangrenzende kleedkamer van ca. 8m2 en een balkon aan de Bethunepolderzijde. De badkamer met daglichttoetreding is voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel.

Aan de voorzijde van de woning bevinden zich nog 2 slaapkamers, een van ca 12m2 en een van ca. 7m2.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar en hier bevindt zich nog een slaapkamer van ca. 11m2. Deze is voorzien van een dakkapel en een Velux dakvenster. Vanuit deze kamer is ook toegang tot een bergvliering.

De tuin:
Aan de voorzijde van de woning is ruime parkeergelegenheid voor diverse auto’s.
Aan de noordzijde van de woning is een eenvoudige garage c.q. berging gebouwd. De garage behoeft enige bouwkundige aanpassing en heeft een doorloop naar de achtertuin.
De achtertuin is goed aangelegd en grenst aan een sloot en biedt veel privacy.

Kenmerken van het woonhuis:
• Op een prachtige locatie gelegen 2-onder-1-kapwoning uit de jaren’30;
• Vrij uitzicht over de Bethune polder;
• De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud;
• Centrale ligging in Nederland;
• Veel privacy, maar niet verlaten gelegen;
• Goede bereikbaarheid vanuit Utrecht en Amsterdam;
• Bouwjaar: ca 1939;
• Woonoppervlak: ca. 175m2 conform NEN2580-meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 699.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
175 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
686 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

MAARSSEN K 102
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
110 m² (12 meter diep en 9,15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Looydijk 57
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Merel heeft ons huis verkocht en we zijn tevreden met haar dienstverlening. Ze is erg professioneel, reageerde snel en we kregen regelmatig feedback. Ook de planning van bezichtigingen en de rest van het proces verliep vlot.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Keizer Vechtstreek makelaars
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling en complimenten! Wij hebben ons met veel plezier ingezet om jullie huis met een goed resultaat te verkopen! Hartelijk dank voor het vertrouwen! Het team van de Keizer Vechtstreek Makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.