• Verkocht

Primus van Gilspark 25 5038 XK Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 94 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2020
Verkoopdatum
15 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Primus van Gilspark 25, Tilburg

Heerlijk gelegen driekamer appartement, zeker wanneer u rust en ruimte zoekt en toch op loopafstand van het centrum en de Piushaven wilt wonen. Dit comfortabele hoekappartement is op de eerste verdieping van dit modern vormgegeven complex gesitueerd en bereikbaar middels lift en trapopgang. Ook de eigen berging is op de eerste verdieping gelegen. De gezamenlijke fietsenstalling en containerruimte zijn op de begane grond gesitueerd.

Het appartement beschikt over een prettige indeling, is modern ingericht en instapklaar. Naast een ruime woonkamer met aangrenzende moderne keuken, beschikt het appartement onder meer over twee fijne slaapkamers en een praktisch ingerichte, moderne badkamer. Vanaf het zonnige, op het zuiden georiënteerde balkon heeft u enerzijds een groen uitzicht over het park en anderzijds een vrij zicht op het actieve straatleven in de Bisschop Zwijsenstraat.

Naast een gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum is het complex ideaal gesitueerd ten opzichte van voorzieningen zoals scholen, Universiteit, openbaar vervoer en uitvalswegen.

Sfeer en ruimte ervaart u het beste tijdens een bezichtiging. U bent van harte welkom om hiervoor een afspraak te maken.

Indeling:

Begane grond: Centrale entree / hal met bellentableau, brievenbussen, trapopgang en lift.

Eerste verdieping: Via de corridor met meterkast heeft u toegang tot de entree van het appartement. Hier geeft een ruime hal toegang tot de comfortabele woonkamer, welke beschikt over een zonnig georiënteerd balkon (zuid) en aangrenzend een modern ingerichte keuken. De kamer is keurig afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer, strakke stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De keuken beschikt over een uitgebreid L-vormig interieur met voldoende kast- en ladenruimte, kunststof werkblad met rvs spoelbak en alle benodigde inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat waarboven een rvs recirculatiekap, een combi-oven/magnetron, koelkast en vaatwasser. De stucwerk wanden zijn behandeld en vuilafstotend. Ook hier is de laminaatvloer doorgelegd en heeft u zicht op het park en de Bisschop Zwijsenstraat. Aangrenzend aan de keuken is de bijkeuken annex was-/cv-ruimte gesitueerd. Hier is de aansluitingen voor de wasmachine aanwezig, als ook de unit van de mechanische ventilatie en de opstelling van de CV-ketel (Intergas, 2015). Vanuit de woonkamer loopt een gang richting de slaapkamers, de toiletruimte en de badkamer. De slaapkamers zijn beiden ruim van opzet en keurig afgewerkt. Een van de slaapkamers beschikt over een Frans balkon. De toiletruimte is in een neutrale kleurstelling betegeld (deels) en voorzien van een wandcloset met toiletblokjeshouder in het reservoir, fonteintje en mechanische ventilatie. De badkamer is modern ingericht, volledig betegeld en ingericht met een inloopdouche met Grohe thermostaatkraan en een wastafelmeubel met twee kranen van het merk Villeroy en Boch. De ventilatie in de badkamer gebeurt zowel op mechanische als natuurlijke wijze.

Algemeen:
- Bouwjaar 1995
- Woonoppervlak circa 94m²
- Gebouwgebonden buitenruimte circa 9m² (balkon)
- Externe bergruimte circa 4m² (berging)
- Inhoud appartement circa 265m³
- Bijdrage VvE: € 144,42 per maand
- Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Verwarming via een CV-ketel, merk Intergas, bouwjaar 2015;
- Het appartement is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar middels lift en trap;
- Corridor wordt alleen met het naast gelegen appartement gedeeld;
- Op het zuiden gelegen balkon met vrij uitzicht;
- Eigen berging op de eerste verdieping;
- Centrale fietsenstalling en containerruimte;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.085
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,42 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
B 1,22 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd

Kadastrale gegevens

TILBURG M 11412
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,42 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

LBB Woningmakelaars

Bel 013-5444333

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.