• Verkocht

Koningsplein 323 5038 WK Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Modern en levensloop bestendig appartement met een geweldige ligging in hartje centrum! Het appartement is gelegen op de vierde verdieping en beschikt over twee ruime slaapkamers en een parkeerplaats en berging in het souterrain. Het appartement is netjes afgewerkt met onder andere een luxe keuken en badkamer en is daarnaast volledig voorzien van vloerverwarming. U woont met alle belangrijke voorzieningen, zoals het winkelhart van Tilburg met een groot en gevarieerd winkelaanbod, direct voor de deur. Op slechts 50 meter van het appartement vindt u de Albert Heijn voor de dagelijkse boodschappen en op het Koningsplein is elke zaterdag een gezellige en uitgebreide markt. Het bruisende Tilburgse uitgaansleven, met gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés, ligt letterlijk om de hoek. Tevens vindt u het Tilburgse Stadspark, de Muzentuin en treinstation Tilburg allen op loopafstand. Bijzonder is dat u met een overdaad aan centrum voorzieningen op loopafstand toch rust ervaart in het appartement. Alles is binnen handbereik vanuit dit fantastische appartement in het stadshart van Tilburg.

De Piushaven:
De sfeervolle Piushaven vindt u op steenworp afstand van de woning. De afgelopen jaren is dit oude industriegebied getransformeerd naar een heerlijke plek om te wonen, werken en recreëren. De Piushaven is een omvangrijk gebied, grenzend aan het centrum van Tilburg, met als kloppend hart de haven. Onder het motto 'Piushaven, levend podium van Tilburg' wordt het gebied ontwikkeld van een voormalige industriële haven, tot een levendig woonmilieu aan het water. Zo vindt u hier een gevarieerd winkelaanbod, gezellige terrassen, uitstekende restaurants en sfeervolle cafés.

Woonoppervlakte: circa 120 m²
Inhoud: circa 385 m³
Balkon: circa 8 m²
Bijdrage VVE: circa € 186,36 per maand (appartement en parkeerplaats)
Bouwjaar: 2015

Entree appartement:
De hal entree geeft toegang tot de meterkast en toiletruimte. De toiletruimte is betegeld en voorzien van een hangend toilet en een urinoir.

Woonkamer & Keuken:
De zeer riante woonkamer heeft een lengte van bijna 14 meter! De volledige woonkamer en open keuken zijn strak afgewerkt met een tegelvloer en stukwerk op de wanden. De bijzondere vorm van de woonkamer en de keukenopstelling in het midden geven de ruimte een speels karakter. De ramen aan zowel de voor- als achterzijde zorgen voor veel lichtinval in de gehele ruimte. Vanuit het zitgedeelte heeft u via een deur toegang tot het balkon (ca. 8 m²). De keuken (Siematic) heeft een keukenblok in rechte opstelling en is voorzien van veel gemakken. Zo vindt u hier een gaskookplaat, RVS afzuigkap, RVS spoelbak met Quooker, vaatwasser, combi-oven en een koelkast.

Slaapkamers & Badkamer:
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt met een PVC vloer en stukwerk op de wanden. De ouderslaapkamer heeft een L-vorm waardoor een inloopkast tot de mogelijkheden behoort. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, hangend toilet (extra hoog), twee wastafels en een designradiator.

Inpandige berging:
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de inpandige berging. In deze berging vindt u naast de opstelling van de CV-ketel (Intergas HR, 2015) ook de aansluitingen voor de wasapparatuur. Tevens biedt deze berging handige opbergruimte.

Berging en parkeerplaats:
De woning beschikt over zowel een eigen parkeerplaats als een eigen berging in het souterrain van het complex. De parkeerplaats is extra breed en tevens dichtbij de lift gelegen.

Algemeen:
- balkon van circa 8 m²;
- modern en ruim appartement;
- voorzien van twee ruime slaapkamers;
- appartement volledig voorzien van vloerverwarming;
- eigen parkeerplaats en berging in het souterrain;
- nabij vele voorzieningen zoals winkels en scholen;
- zeer centrale ligging in het centrum van Tilburg;
- maandelijkse bijdrage VVE: ca. € 186,36 per maand (appartement en parkeerplaats).

Stadspark:
Een groene plek midden in de stad is het Stadspark. Als u houdt van voetbal, picknicken, hardlopen of gewoon lekker luieren zit u hier meer dan goed. Met onder andere een Johan Cruijff court is het Stadspark in Tilburg een verzamelplek voor menigeen. Zin in even helemaal niks? Het stadspark is een fijne rustplek net buiten de verrassende en levendige binnenstad.

Tilburg:
Tilburg is liefde op het tweede gezicht. Een stad die barst van de creativiteit, waar je altijd weer verrassende ontdekkingen doet. Hier leerde Vincent van Gogh tekenen en groeide Guus Meeuwis uit van student tot volksheld. Tilburg heeft vele verborgen pareltjes, maar ook spraakmakende musea, zoals De Pont en het Textiel museum en een dwaalgebied vol bijzondere winkels in prachtige historische panden. En wat te denken van de hippe Spoorzone, met restaurants waar je heerlijk kunt eten. Of bezoek de Piushaven voor ontspanning op en aan het water. Tilburg is ook een echte evenementenstad met bijvoorbeeld de Tilburgse kermis, Festival Circolo , Carnaval, de Meimarkt, Koningsdag, Roadburn Festival en Tilburg Ten Miles.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.750
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 186,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 11985
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 186,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Transparant Makelaars

Bel 013-4676107

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.