• Verkocht

Alleenhouderstraat 115 -36 5041 LD Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 mei 2021
Verkoopdatum
7 juni 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op de tweede verdieping van de "Nieuwe Bouwmeester" gelegen 3-kamer appartement met brede woonkamer, half open keuken, badkamer, 2 slaapkamers en een met glazen schuifpanelen af te sluiten balkon op het zuiden. Het complex ligt achter het Spoorpark en nabij het Centraal Station, de Spoorzone, het centrum....heerlijk wonen dus!

Bouwjaar: 2011
Inhoud: circa 280 m³
Woonoppervlakte: circa 88 m²
Verwarming: HR cv-ketel uit 2011

NB!:
- Verkoop alleen voor eigen gebruik (dus geen beleggingsobject).
- Verkoop via een projectnotaris

Indeling:
Entree/hal met meterkast en toegang tot nagenoeg alle ruimten. De meterkast bevat 6 elektragroepen, 2 aardelekschakelaars, de gas- en de watermeter. Op de sanitaire ruimten na, zijn de vloeren voorzien van laminaat, de plafonds zijn gespoten en de wanden gestuukt.

Aan het einde van de hal bevindt zich de woonkamer. Naast de toegang hangt de videofooninstallatie en de thermostaat. De woonkamer is breed en heeft een ruim balkon over de gehele breedte. De keuken staat in een hoek opgesteld, half afgescheiden van de woonkamer. Er een spoelbak aanwezig, een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en een losse kast met hierin de koelkast en de combimagnetron. Achter de keuken bevindt zich de berging met hierin de wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel en de unit van de balansventilatie (voorzien van warmteterugwinning).

Aan de galerijzijde tref je 2 slaapkamers, respectievelijk 15 en 8 m² groot.

De badkamer is geheel betegeld met een spuitwerk plafond en is voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel met planchet en spiegel.

Tegenover de badkamer tref je een separate toiletruimte voorzien van een hangcloset en een hoekfonteintje. Deze ruimte heeft een betegelde vloer, deels betegelde en deels gespoten wanden en een spuitwerk plafond.

Complex:
De centrale hal is gelegen aan de voorzijde, maar is voor bewoners ook vanaf de achterzijde te betreden. Het bellenpaneel en de brievenbussen bevinden zich aan de buitenzijde. Het ruime trappenhuis beschikt ook over een lift. Vanuit hier heeft men toegang tot de gezamenlijke containerruimte en de eigen berging.

Aan de achterzijde van het complex ligt een leuke groene speelweide. Zowel aan deze zijde als aan de zijde van de ingang van het complex is er voldoende parkeergelegenheid (betaald parkeren).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.125
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 99,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
A 1,00 Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Zie akte

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 99,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hart van Brabant Makelaardij

Bel 013-5835000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.