• Verkocht

Besterdplein 26 -04+PP 5014 HP Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2021
Verkoopdatum
30 maart 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Ben jij iemand die graag in de stad woont met alle denkbare voorzieningen nabij gelegen? Dan kunnen wij je wellicht verblijden met dit instapklare 3-kamer appartement in een gewild en modern complex. Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en daarnaast heb je de beschikking over een eigen parkeerplaats in de kelder.

Binnenshuis kun je rekenen op een lichte woonkamer met Frans balkon, een nette open keuken, twee slaapkamers, de badkamer en nog een tweede balkon waar ruimte is voor een gezellig zitje.

Nieuwsgierig of jij hier binnenkort de verhuisdozen staat uit te pakken? Neem dan direct contact op met ons kantoor en plan een (online) bezichtiging. Welkom aan het Besterdplein 26-04.

Indeling

Entree/hal
Via de centrale entree op de begane grond kun je met de trap of de lift naar de verschillende woonlagen. Eenmaal aangekomen bij het appartement op de tweede verdieping komen we binnen in de hal die toegang verleent tot vrijwel alle vertrekken, te starten in de woonkamer.

Woonkamer
Zodra je binnenkomt in de woonkamer zijn sfeer en comfort de beste woorden waarmee je deze ruimte kunt omschrijven.

Op de muur vind je warme tinten en de vloer is voorzien van laminaat. Daarnaast komt er dankzij de grote glazen schuifdeuren een aangename hoeveelheid daglicht naar binnen wat zorgt voor een ontspannen sfeer. Hier ben je thuis!

Keuken
De open keuken bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer en is geplaatst in een rechte wandopstelling.

Je beschikt hier over voldoende opbergruimte en daarnaast is gedacht aan het nodige kookcomfort. Te noemen een recirculatie afzuigkap, 4 pits kookplaat, afwasmachine, koelkast, combi-magnetron en een oven. Wat maak jij vanavond?

Slaapkamer en badkamer
Verder zijn er nog twee slaapkamers aanwezig. Beide zijn variërend van formaat, lekker licht en netjes afgewerkt waardoor je ze vrijwel direct kunt betrekken. Daarnaast is een van de kamers voorzien van een schuifpui en de tweede heeft toegang tot een fijn balkon; goedemorgen!

De badkamer is een heerlijke plek om even lekker te ontspannen. De ruimte is van grond tot plafond betegeld en heeft een verzorgde uitstraling. De indeling bestaat uit een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet en de wasmachine vind je in een separate ruimte.

Balkon
Met maar liefst 2 balkons die het appartement rijk is, is er de hele dag wel een plekje in de zon of desgewenst in de schaduw te vinden. Een van de balkons betreft een Frans balkon en is gelegen aan de westzijde. Het tweede balkon bevindt zich aan de oostzijde en is bereikbaar via een van de slaapkamers. Zet een gezellig zitje neer en geniet van het buitenleven.

Tevens heb je in de ondergelegen garage nog de beschikking over een eigen parkeerplaats alsmede een fitnessruimte, ideaal!

Bijzonderheden
- VVE/servicekosten: 179,- inclusief parkeerplaats;
- Intergas hre.

Omgeving
Besterd is de eerste wijk ten noorden van het centrum. Vaak wordt Besterd in één adem genoemd met de wijk Loven. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuw ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum dat Tilburg rijk is.

Binnen een mum van tijd ben je in de stad te vinden, of op een van de ringbanen richting omliggende plaatsen. Reis je vaak met de trein? Binnen 10 minuten kun je je op Tilburg Centraal bevinden.

De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus én Coop), een basisschool "Den Bijstere" en een fantastisch plein met verschillende winkels.

Daarnaast zijn er nog enkele speelgelegenheden voor kleine kinderen te vinden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.596
Servicekosten
€ 179 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
170 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 19508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.