• Verkocht

Erasplaats 24 5046 LB Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 240.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 oktober 2019
Verkoopdatum
4 november 2019
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een unieke combinatie van wonen met alle comfort en modernisering van deze tijd in een "industriële" omgeving.
Daar waar vroeger industriële bedrijvigheid heerste, ervaar je nu een ongekende rust.

Het gezellige, lichte, ruime hoekappartement (woonoppervlakte ca. 96 m2) is op de 2e woonlaag gesitueerd van het in 2006 gebouwde appartementencomplex “Rijghpark” , bij de Goirkestraat.
Het complex bestaat uit een aantal gebouwen, die in een bijzondere omgeving zijn gesitueerd met binnenterreinen en afsluitbare poorten.
Het appartement heeft een luxe afwerking, beschikt over een zonnig, op het zuiden georiënteerd balkon, een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder en is middels lift en trap bereikbaar.

Musea, zoals het Textielmuseum en De Pont vind je op loopafstand, maar ook diverse voorzieningen, zoals supermarkt, tandarts, pedicure, kapper, drogist etc.

Centrale entree:
De centrale entree met bellentableau biedt toegang tot de lift en trappenhuis.

2e woonlaag:
Algemene ruimte met meterkasten. De verdieping wordt gedeeld met 2 andere appartementen.

Appartement:
Vanuit de hal zijn de woonkamer, het toilet, de badkamer en de beide slaapkamers te bereiken. Het appartement is afgewerkt met een laminaatvloer.
De royale Z-vormige woonkamer is ca. 37 m2 groot en gelegen op de hoek van het complex met grote raampartijen aan 2-zijdes wat veel lichtinval in de woonkamer geeft.
Via de loopdeur bereikt u het overdekte balkon die op het zonnige zuiden georiënteerd is. De zijramen in de woonkamer zijn op het westen georiënteerd.
De semi-open keuken heeft een wit werkblok voorzien van een extra dik werkblad met aluminium afwerklijst, spoelbak, afzuigkap, kookplaat en vaatwasmachine.
Daarnaast is in de keuken een losstaande witte unit aanwezig met berglades, oven en combi magnetron/oven.
Vanuit de keuken is de bijkeuken/berging te bereiken waarin de c.v.combiketel en mechanische ventilator is opgesteld. In deze ruimte is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig.
De 2 ruime slaapkamer zijn resp.12 m2 en 13 m2 groot. De slaapkamers beschikken over draaikiep ramen.
De ruime geheel betegelde badkamer van ca. 7 m2 is bereikbaar middels de hal en is voorzien van een extra breed wastafelmeubel met waskom en 2 spiegels, grote douche en ligbad.

Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder die vanuit de Van Hogendorpstraat bereikbaar is.
De fietsen kunnen gestald worden in een gemeenschappelijke fietsenberging.

Servicekosten 2019 € 178,-- per maand.

Algemeen:
*De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Daamen, de Kort van Tuijl notarissen.
*In de akte van levering zal een zelf-bewoningsplicht als kettingbeding opgenomen worden
*In de koopovereenkomst zal de volgende clausule worden opgenomen: De overdrachtsbelasting komt voor rekening koper en indien de heffingsgrondslag wordt verminderd door toepassing van artikel 13 Wet op belastingen van rechtsverkeer (WBR) dan zal koper aan verkoper wel uitkeren het verschil tussen enerzijds de overdrachtsbelasting die zonder toepassing van artikel 13 WBR verschuldigd zou zijn en anderzijds de werkelijk verschuldigde overdrachtsbelasting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 240.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.500
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 178,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel

Kadastrale gegevens

TILBURG N 18939
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 178,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Naber Garantiemakelaars

Bel 013 - 5 400 700

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Het Goirke

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Het Goirke

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.