• Verkocht

Willem II-straat 98 5038 BJ Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2020
Verkoopdatum
15 september 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

In hartje centrum gelegen, op de 4e verdieping van "Residence Willem II", goed onderhouden en instapklaar 3-kamer appartement met balkon op het westen, een inpandige parkeerplaats en een inpandige berging. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex van 12 appartementen. Het complex heeft een liftvoorziening. De maandelijkse servicekosten bedragen ca. € 150,-.

KENMERKEN:
- bouwjaar 1987
- woonoppervlak ca. 70 m² * (conform een op locatie ingemeten NEN-rapport)
- balkon op het westen, ca 3,5 m² * (conform een op locatie ingemeten NEN-rapport)
- berging ca. 4 m² * (conform een op locatie ingemeten NEN-rapport)
- inhoud ca. 217 m³
- centrale ligging met uitgaansmogelijkheden, bioscoop, stadsschouwburg, concertgebouw en winkels op loopafstand
- meterkast met 4 groepen en aardlekschakelaar
- energielabel C (geldig tot en met 18 april 2026)
- servicekosten ca. € 150,- per maand
- stoffering en meubels ter overname aangeboden
- plezierig uitzicht over de stad
- goed onderhouden en instapklaar

INDELING:
CENTRALE ENTREE:
Gezamenlijke entree, aan de Willem II-straat, met brievenbussentableau, intercominstallatie, lift, trapopgang en inpandig te bereiken overdekte parkeerplaats en berging.

4e VERDIEPING:
Direct vanuit de lift, stapt u de portiek in, waar de entree van het appartement ook gesitueerd is.

De ruime woonkamer is aan de straatkant gelegen en is voorzien van een laminaatvloer.

De keuken, in 2 rechte opstellingen, beschikt over een gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast.

In de bijkeuken bevindt zich de wasmachine-/droger aansluiting en de HR CV-ketel uit 2015 (Remeha).

Het appartement beschikt over veel lichtinval door de brede ramen en de grote schuifpui naar het balkon.

Vanuit de hal zijn de badkamer met ligbad en dubbele wastafel, twee ruime slaapkamers, de meterkast (4 groepen + aardlekschakelaar) en een separaat toilet bereikbaar.

Het zonnige balkon is op het westen gelegen, is te bereiken middels een grote schuifpui en heeft een gezellig weids stadsuitzicht over de Willem II straat en de Heuvelstraat.

BERGING EN PARKEERPLAATS:
De berging en de parkeerplaats liggen in het souterrain. Om de parkeergarage te bereiken moet je met de auto door
een stuk voetgangersgebied (Willem II-straat). Op deze plek staat een camera die de kentekens scant. Je hebt als bewoner dus een parkeerontheffing nodig, die kun je bij de gemeente aanvragen. De ontheffing kost ca. € 94,75 per jaar.
Tussen 6.00 en 11.00 uur ‘s ochtends is dit gebied zonder vergunning toegankelijk.

* De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Peeters-Bouckaert Makelaars laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 150,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 10638
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 150,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar
Mevr. Verschuuren-Ackens
Willem II-straat 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De deskundigheid van dit makelaarskantoor is groot. zeer fijn om mee samen te werken, niets was te veel moeite zeker de rondleidingen in de snikhete periode van augustus..:)! wij kunnen dit kantoor aan iedereen aanbevelen
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Binnenstad

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Binnenstad

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.