• Verkocht

Anna Paulownahof 228 5038 VZ Tilburg Binnenstad

Uitgelichte kenmerken

  • 66 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
3 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op super locatie in hartje centrum vind je dit sfeervolle, speelse 3-kamerappartement met overdekt balkon en fraaie dakkapel op de 9e verdieping met fantastisch uitzicht over het westen van Tilburg. De woning heeft veel daglicht door de hoge dakkapellen. In de kelder heeft het appartement een eigen berging die voorzien is van elektra, waar gemakkelijk een aantal fietsen of kasten kunnen staan. Kortom, comfortabel en rustig wonen met alle lusten die het stadscentrum van Tilburg te bieden heeft.

Het appartement is in de zomer van 2017 voorzien van een nieuwe laminaatvloer en in 2019 is er een nieuwe HR-ketel geplaatst.

Het appartementencomplex met lift geniet een aansprekende architectonische uitstraling die op afstand al te zien is. Via de fraaie entree kom je in de ruime gemeenschappelijke hal met twee liften. Er is een intercominstallatie geplaatst en energiezuinige ledverlichting in de algemene ruimtes alsmede nieuwe vloerbedekking. Rondom het complex is voldoende parkeergelegenheid waarvan je eventueel gebruik kunt maken middels een aan te vragen parkeervergunning.

Omgeving
Het appartementencomplex ligt midden in het stadshart van Tilburg achter het Koningsplein en is te bereiken vanuit de Primus van Gilsstraat/Ververstraat. Wonen in een verzorgingsgebied waar vrijwel alles te vinden is, of het nu om boodschappen, uitgaansgelegenheden, leuke eettentjes of jaarlijks georganiseerde evenementen gaat.
Ook de aantrekkelijke Piushaven is op loopafstand te bereiken. Een nieuw woongebied van allure met de stadshaven midden in de stad. Wonen, werken en recreëren gaan hier hand in hand, met de vernieuwde Piushaven als bloeiend middelpunt. Mede bepalend hiervoor zijn de vele activiteiten in en rondom de haven. De nodige restaurants en terrasjes maken de sfeer van de haven af.

Object gegevens
•Bouwjaar: 1988
•Inhoud appartement: ca. 170 m3
•Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 63 m2
•Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 5 m2 (balkon)
•Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 5 m2 (inpandige berging)
•Bijdrage Vereniging van Eigenaren € 184,26 inclusief voorschot water

Indeling woning

Begane grond
Centrale entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot de liften, trappenhuis met containerruimte en bergingen in de kelder.

9e verdieping
Bovengekomen betreed je het portaal die toegang geeft tot de appartementen met de liftinstallatie als middelpunt.
Hier zijn ook de meterkasten en de stookruimten t.b.v. de afzonderlijke appartementen gesitueerd. Het appartement wordt verwarmd middels een combiketel.

Entree/hal met laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en toegang tot betegeld toilet met fonteintje, badkamer, twee slaapvertrekken en woonkamer met balkon en half open keuken. De volledig betegelde badkamer is ingedeeld met een ligbad, douche en vaste wastafel. Twee keurig afgewerkte slaapkamers met lichte wand- en plafondafwerking beiden voorzien van fraaie kunststof dakkapellen en laminaatvloeren. Sfeervolle woonkamer met laminaatvloer, lichte wand- en plafondafwerking en deur die toegang geeft tot het overdekte balkon met transparant windscherm. Halfopen keuken met nette doch eenvoudige inrichting. Vanuit de keuken verkrijg je toegang tot een bergruimte met tevens opstelling voor de wasapparatuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.788
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 184,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
66 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
213 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
2019, eigendom

Kadastrale gegevens

TILBURG M 11812
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 184,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.