• Verkocht

Europalaan 335 5042 ZH Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 205.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 augustus 2021
Verkoopdatum
13 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

MET VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE RICHTING HET GROENRIJKE WANDELBOS, DRIEKAMER-APPARTEMENT MET VOLLEDIG ISOLERENDE BEGLAZING (HR++), TWEE BALKONS (AAN NOORD- EN ZUIDZIJDE) EN BERGING.

ALGEMEEN
De afgelopen jaren zijn alle kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is er een buitenruimte.

Woonoppervlakte circa 70 m² • Inhoud circa 225 m³ • Bouwjaar 1961

LOCATIE
Dit appartement is gelegen op de vierde verdieping en biedt een fraai uitzicht op een rustige, groene omgeving in de wijk 't Zand. De appartementencomplexen zijn ruim opgezet waardoor er veel ruimte is ontstaan voor parkeerplaatsen en brede groenstroken. Op loopafstand van het appartement liggen het wandelbos, winkelcentrum Westermarkt, Tilburg University en het NS-station. Binnen 15 minuten bent u met de fiets midden in het centrum van Tilburg.

INDELING
BEGANE GROND:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, trapopgang en toegang tot de bergingen.

APPARTEMENT VIERDE VERDIEPING:
Entree naar hal met een vaste kast. De hal fungeert als centrale verkeersruimte binnen het appartement en geeft toegang tot de woonkamer, de keuken, de slaapkamers en het toilet. De woonkamer is ruim van opzet doordat de derde slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en biedt veel lichtinval, een vaste kast en twee loopdeuren naar het balkon aan de voorzijde. Het balkon dat vanuit de woonkamer te bereiken is, is gesitueerd op het zuiden en biedt vrij uitzicht richting 'Het Wandelbos'. De gesloten keuken is gesitueerd aan de achterkant van het appartement. De keuken is onder meer voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasmachine, spoelbak, losse gaskookplaat, onder- en bovenkasten. Tevens bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de keuken is een tweede balkon te bereiken. Vanaf het balkon toegang tot berging met opstelling c.v.-installatie (combiketel). De badkamer is tevens vanuit de keuken te bereiken en is uitgevoerd met een douche en wastafel. Beide slaapkamers zijn aan de achterzijde van het appartement gelegen en afgewerkt met een laminaatvloer.

BIJZONDERHEDEN
- Servicekosten circa € 124,- per maand;
- Kunststof kozijnen met HR++ beglazing;
- Cv-installatie en slimme thermostaat zijn vernieuwd in december 2018;
- Eigen berging aanwezig;
- Aanvaarding In overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 205.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.929
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 124,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Inhoud
225 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AD 1502
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 124,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.