• Verkocht

Westpoint 9 5038 KG Tilburg Noordhoek

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 349.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 maart 2022
Verkoopdatum
28 maart 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

INSTAPKLAAR, SCHERP GEPRIJSD EN GROOT HOEKAPPARTEMENT MET MODERNE BADKAMER, PRIVE PARKEERPLAATS EN EIGEN BERGING!

In het gewilde en moderne appartementencomplex "Westpoint Tower" gelegen INSTAPKLAAR EN ROYAAL 3-kamer hoekappartement op de 4e verdieping met royale woonkamer, Siematic keuken, moderne badkamer , 2 ruime slaapkamers, eigen berging en eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Dit appartement van 121 m2 is bovendien uitermate gunstig gesitueerd ten aanzien van uitvalswegen, centrum, winkelcentra, AH XL en op steenworp afstand van het nieuwe Spoorpark.

Bouwjaar: 2004
Woonoppervlakte: 121 m2
Inhoud: ca. 380 m3

Indeling:
Fraaie en beveiligde entree met brievenbussen en videofooninstallatie. Imposante ontvangsthal. Deze stijlvolle ruimte wordt doorgaans gebruikt voor informele bijeenkomsten van de bewoners van Westpoint Tower, maar ook diverse tentoonstellingen. Toegang tot de 4 liftinstallaties, de algemene containerruimte, de diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen alsmede de parkeergarage. Liftinstallatie naar de fraaie portieken met extra bergkast op de gang.

4e Verdieping:
Portiek met fraaie vloerbedekking, groepenkast en tevens de extra bergkast. Toegang tot de gang/entree met garderobe en de moderne toiletruimte die is voorzien van zwevend closet en wastafel. Twee slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer met walkin-closet. De ruime en moderne badkamer is ingericht met dubbel wastafelmeubel, ligbad, douche, zwevend closet en design-radiator. Berging met de opstelling van de (nieuwe) WTW-unit , AGH-unit, groepenkast alsmede de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur.

Toegang tot de lichte en ruime woonkamer met 4 zijramen met zonwering en mooi uitzicht op een groen sedumdak, grote ramen tot de grond en schuifpui naar de serre met twee schuif- en kiepramen voor het heerlijke buitengevoel. Aansluitend de Siematic-keuken - in hoekopstelling - voorzien van de navolgende inrichting: inductie kookplaat, afzuigschouw, heteluchtoven, vaatwasmachine en koelkast.

Berging:
Eigen berging in het souterrain.

Parkeerplaats:
Eigen parkeerplaats op de eerste verdieping. Bezoekers parkeren gratis op de begane grond. Diverse gemeenschappelijke fietsenstallingen met laadpunt voor elektrische fietsen.

Algemeen:
* geheel voorzien van een mooie laminaat vloer
* spuitwerk wand- en plafondafwerkingen
* voorzien van stompe binnendeuren
* lage stookkosten en uitstekend geïsoleerd (geen warmte en geluid!)
* volledig aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* uiteraard geheel voorzien van dubbele beglazing
* stadsverwarming, geen gas, ideaal voor de toekomst!
* uitstekend functionerende en actieve VvE
* voorzien van sprinklerinstallatie en videofoonsysteem
* energieprestatiecertificaat A
* (vernieuwde) videofooninstallatie aanwezig
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 225,- (ex. voorschot warmte en inclusief alle verzekeringen, glasbewassing, reservering groot onderhoud, MJOP, huismeester, bestuur, parkeerplaats etc.)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 349.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.884
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 225,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
351 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG P 7628
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 225,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Dhr. Diependaal
Westpoint 9
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact was en is nog steeds uitstekend goede begeleiding en de berijdbaarheid is ook uitstekend. De kennis van de woning en de omgeving was ook goed de voorbereiding van de makelaar was uitstekend uitgevoerd. We zitten nu in de fase van de notaris en daarin worden we ook goed begeleid. Wij kunnen geen negatieve punten vinden dus raden wij deze makelaar iedereen aan.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KIN Makelaars Tilburg, 376 verkopen met een 9,3!
Bedankt heer en mevrouw Diependaal en we zetten ons in voor een perfecte afronding richting de notaris! Met vriendelijke groet, Rembrant Venmans

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.