• Verkocht

Magentahof 27 5044 SN Tilburg Wandelbos Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 91 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 369.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 januari 2022
Verkoopdatum
28 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In het moderne en prachtig gelegen appartementencomplex “Duynstaete” op de 10e etage gesitueerde ruim drie-kamer hoekappartement met royaal balkon en schitterend uitzicht (over het zuidwesten) vanuit de woonkamer en beide slaapkamers. Bij dit appartement behoren een inpandig te bereiken berging op de begane grond alsmede een éigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Dit fraaie appartementencomplex is gelegen op steenworp afstand van het Wandelbos en de Warande alsmede nabij winkelcentra Paletplein en Westermarkt. Kortom, een superlocatie! Bewoners van dit complex kunnen (tegen betaling) gebruik maken van de diensten van de serviceappartementencomplex “De Duynsberg”.

Bouwjaar: 1998
Woonoppervlakte: 91 m2
Inhoud: ca. 293 m3

Indeling:
Het complex betreedt u via een verzorgde entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit hier is het trappenhuis te bereiken, de liften naar de verdiepingen alsmede corridor naar de bergingen en de parkeergarage.

Appartement:
Grote gang/entree met aparte toiletruimte en toegang tot de grote badkamer welke is ingericht met inloopdouche, ligbad, en dubbele wastafel. Voorts een berging met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de wasapparatuur. Aan de voorzijde bevinden zich beide slaapkamers met ramen tot de grond en met vrij zicht. De fraaie en lichte woonkamer beschikt over zijramen, toegang tot het royale en overdekte balkon met eveneens mooi uitzicht over het voorgelegen park. De semi-open keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inrichting: vaatwasser, koelkast, combi-oven, keramische kookplaat en afzuigkap.

Parkeren en berging:
Er bevindt zich een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage welke d.m.v. een afstandsbediening te bereiken is. Via de parkeergarage is met de lift de verdieping te bereiken. Tevens een eigen berging, fietsenstalling en containerruimte.

Algemeen:
* prachtige uitzichten vanuit alle ruimtes in het appartement!
* schitterende ligging op 10e etage met balkon op het zuiden
* voorzien van aluminium kozijnen met draai- en kiepramen
* volledig uitgevoerd met dubbele beglazing
* woonkamer voorzien van elektrische screens
* spuitwerk naadloze plafonds en spachtelputz wandafwerkingen
* verwarming en warmwater door middel van stadsverwarming
* maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt ca. € 280,- (incl. parkeerplaats, groot onderhoud, schoonmaakkosten, glasbewassing, verzekeringen en reserves)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 369.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.055
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 280,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Soort dak
Plat dak bedekt met overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
10e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AD 1943
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 280,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.