• Verkocht

Alleenhouderstraat 115 16 5041 LD Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 87 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 305.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
22 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Heerlijk appartement op de eerste verdieping! Het appartement maakt deel uit van het moderne appartementencomplex De Nieuwe Bouwmeester. Uitstekende ligging ten opzichte van het levendige Spoorpark, op loop-/fietsafstand van het stadscentrum en de spoorzone. Het appartement is jong en modern en beschikt over een ruim balkon op het zuiden met inklapbare panelen waardoor je in de zomer en winter heerlijk kunt genieten van het balkon.

Bouwjaar: 2011.
Woonoppervlakte: ca. 87 m2 (excl. balkon).
Buitenruimte: ca. 12 m2.

Indeling:
De centrale hal van het complex is gelegen aan de voorzijde, maar is voor bewoners ook vanaf de achterzijde te betreden. Het bellenpaneel en de brievenbussen bevinden zich aan de voorzijde. Het ruime trappenhuis beschikt uiteraard ook over een lift. Vanuit hier heeft men ook toegang tot de gezamenlijke containerruimte en de eigen berging. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het complex is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.

Appartement:
Ruime entree/ gang met meterkast en toiletruimte met hangcloset en fonteintje. De twee ruime slaapkamers van ca. 15 en 8 m2 zijn gelegen aan de galerijzijde. Moderne, volledig betegelde badkamer met inloopdouche en een wastafel.

Zeer ruime living met moderne laminaatvloer, videofoon, grote raampartijen en draai-en kiepdeur naar het balkon van ca. 12 m2 welke op het zonnige zuiden is gesitueerd. Het balkon met verlichting beschikt over volledig inklapbare glazen schuifpanelen welke in de zomermaanden open kunnen staan en de tijdens de koudere maanden afgesloten kunnen worden.

Open keuken geplaatst in een hoekopstelling waardoor er een speelse afscheiding is met het leefgedeelte. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: koelkast met diepvriesvak, combimagnetron, vaatwasmachine, 4-pits gaskookplaat en recirculatiekap. Aansluitend aan de keuken een praktische berg-/ wasruimte met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur en de opstelling van de warmte-terug-win unit.

Het appartement is geheel afgewerkt met een moderne laminaat vloer met extra brede plank.

Algemeen:
• Energielabel A
• Volledig geïsoleerd
• Eigen berging op de begane grond
• Royaal balkon op het zuiden
• Voldoende parkeergelegenheid om het complex
• Maandelijkse bijdrage aan de VvE is € 100,40 per maand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 305.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.506
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 100,40 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift en schuifpui

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Ferolli (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6666
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 100,40 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.