• Verkocht

Verdiplein 76 A 5049 NP Tilburg Stokhasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 mei 2022
Verkoopdatum
25 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

OPEN HUIS WAS DINSDAG 17 MEI

De kandidaten die het Open Huis bezocht hebben krijgen nu de gelegenheid een bod uit te brengen.
U kunt zich nog slechts op de reservelijst laten inschrijven.

Op de hoek van het Verdiplein en de Componistenlaan staat een opvallend en krachtig appartementencomplex. Dit complex heeft 45 ruime appartementen die ontsloten worden middels portieken. Op het voorterrein bij de ingang bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement.
Tevens beschikt het appartement over een zonnig balkon en een eigen berging in het souterrain. De berging is zowel via de trap als de lift te bereiken.

De wijk Tilburg Noord kenmerkt zich door een ruim opgezette stedenbouwkundige structuur met een gevarieerde bebouwing. Er is veel openbaar groen en er zijn brede lanen. De wijk ligt gunstig t.o.v. de uitvalswegen. De verbindingen met het stadscentrum door middel van het openbaar vervoer zijn goed. Er is ook een fietsroute aanwezig. Naast de winkels op het Verdiplein, is er op loopafstand het winkelcentrum Wagnerplein, waar een diversiteit aan winkels is. Ook sporthal De Drieburcht en een openbare bibliotheek maken deel uit van het winkelcentrum. Tot slot is ook nabij het Verdiplein een park aanwezig.

Indeling:

Begane grond:
De ingang is gelegen aan het Verdiplein. Alle appartementen worden ontsloten middels portieken. Zo bevinden zich per trappenhuis een lift en op elke verdieping maximaal 5 woningen, wat zorgt voor een overzichtelijke, geborgen entree naar de eigen woning. Het gebouw is dan ook goed toegankelijk. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan.

2e Verdieping

Entree/hal
Vanuit de entree/ hal heeft u toegang tot alle vertrekken. Hier treft u de meterkast aan.

Toiletruimte
De toiletruimte is voorzien van een staand toilet en een fonteintje.

Woonkamer
De heerlijke, ruime woonkamer geeft toegang tot de open keuken en ook het balkon is direct toegankelijk.

Keuken
De open keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met diverse boven- en onderkastjes, gaskookplaat, een afzuigkap en koelkast en vriezer. Het betreft een aangepaste keuken met verlaagd aanrechtblad.

Balkon
Vanuit de woonkamer is het balkon middels een loopdeur bereikbaar. Vanuit dit balkon heeft u een leuk uitzicht en op het zuiden gelegen!

Slaapkamers
Er zijn 2 slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer toegang geeft tot het balkon.

Badkamer
De badkamer is voorzien van een douchehoek, wastafel en wasmachine-aansluiting.

Bergkast
Het appartement heeft een eigen bergkast. Hier treft u de HR combiketel aan eveneens als de mechanische ventilatie met WTW-unit.

Bijzonderheden
* Er is een gezamenlijke containerruimte bij de entree van het complex.
* Op het voorterrein bevindt zich een privé parkeerplaats behorende bij het appartement.
* Projectnotaris van toepassing.
* Enkel eigen bewoning toegestaan. Deze voorwaarde wordt ook opgenomen in de akte van levering.
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.411
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 141,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Ja (€ 141,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Corpowonen

Bel 085-4011020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.