Verkocht: Gardiaanhof 52 5025 JP Tilburg [funda]

Gardiaanhof 52 5025 JP Tilburg Sint Anna

44 m² wonen
1 slaapkamer

Omschrijving

Starters opgelet!

Nu te koop: een instapklaar tweekamerappartement gelegen op de begane grond met toegang tot een eigen terras en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage. Het appartement is volledig geïsoleerd en voorzien van kunststof kozijnen (draai/kiep) met dubbele beglazing. De portiek met trappenhuis van dit appartement is ook voorzien van een lift (met toegang tot de parkeerkelder). Bij het complex hoort een gemeenschappelijke fietsenstalling. De ligging in het complex is aan de rustige zijde (kloostertuin), maar nabij de levendige Korvelseweg met alle stadse voorzieningen in de directe omgeving.

BEGANE GROND

Op de begane grond bevindt zich de entree met bellentableau met brievenbus en toegang tot trappenhuis en lift.

ENTREE WONING
Via de entree van de woning bereik je: de hal, meterkast, slaapkamer, badkamer en woonkamer.

WOONKAMER
De lichte woonkamer is voorzien van 2 openslaande deuren met toegang tot je terras, open keuken en een nette laminaatvloer.

KEUKEN
De open keuken is voorzien van diverse kastjes en lades en een 4-pits gasfornuis.

SLAAPKAMER
De slaapkamer heeft evenals de woonkamer openslaande deuren met hier dus ook toegang tot je terras. Hier ligt eveneens een laminaatvloer.

BADKAMER
De deels betegelde badkamer is voorzien van een toilet, douche en een wastafel.
In de badkamer bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en de cv-opstelling.

ALGEMEEN
- De maandelijkse VvE-bijdrage is € 92,42.
- Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond.
- Parkeren kan op je eigen plek in de parkeergarage.
- Dit appartement heeft een eigen terrasje voor de woon- en slaapkamer, waardoor je lekker buiten kan zitten.
- Goed geïsoleerde woning met HR++ glas.
- De nieuwe intercom installatie (met beeld) hangt in de woonkamer.
- Oplevering kan op korte termijn.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 210.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.773
Oorspronkelijke vraagprijs: € 225.000 kosten koper
Status: Verkocht
Bijdrage VvE: € 92,42 per maand

Bouw

Soort appartement: Portiekflat (appartement)
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 44 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 9 m²

Inhoud

134 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Douche en toilet
Aantal woonlagen: 1 woonlaag
Gelegen op: 1e woonlaag
Voorzieningen: Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel: B Wat betekent dit?
Isolatie: HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 7190

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum

Garage

Soort garage: Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja (€ 92,42 per maand)
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Gardiaanhof 52 Geschreven op 15 maart 2023

7,8

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Duidelijk en snel in de communicatie goede overdracht door collega die mijn appartement heeft verkocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 8

Lokale marktkennis: 8

Prijs / kwaliteit: 7

Service en begeleiding: 8

Reactie van Kern Makelaars Tilburg

Geschreven op 15 maart 2023

Dank voor deze beoordeling en toelichting erbij. En ondanks de veranderende markt denk ik dat we terug kunnen kijken op een mooi verkoopresultaat en dat net in de week dat ik op vakantie was en mijn collega het heeft verkocht. We zien elkaar weer snel bij de oplevering van het appartement. Groetjes Anno.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd