Mozartlaan 745 5011 ST Tilburg Heikant

Fantastisch vrij uitzicht, gelegen op de 16e verdieping, royaal 4-kamer appartement.

Fijn ruim appartement met balkon en een berging op de begane grond. Uiteraard is er ook de mogelijkheid om te parkeren.
Dit kan op het ruime en centrale parkeerterrein.

De Mozartflat is een appartementencomplex met een immens grote hal met heerlijke lichtinval verdeeld over twee lagen. Dankzij de vernieuwde entree in combinatie met de nieuwe kleurstelling en de naam MOZART in neonletters op de gevel, staat het gebouw duidelijk herkenbaar te stralen. Ook door de verduurzaming van het gehele complex is het zeker interessant hier eens te komen kijken!

Ligging
Het complex is gelegen nabij het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein. Hier kunt u terecht voor een compleet winkelaanbod. Maar ook het stadscentrum ligt op een redelijke afstand en is binnen 20 fietsminuten bereikbaar. Tot slot zijn de bushaltes nabij eveneens als de diverse uitvalswegen.

Begane grond:
De ruime ontvangsthal nodigt u uit om het appartementencomplex te betreden. Aan de voorzijde treft u het bellentableau, de videofooninstallatie en de opstelling van de brievenbussen aan. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de 4 liften. Elke verdieping heeft 2 liften tot zijn beschikking.

Het Appartement:
Entree met meterkast, garderobenis, kast met opstelling watermeter, energiemeters en groepenkast.

Grote Z-vormige woonkamer met een loopdeur naar het balkon. Het balkon is op het zonnige zuiden gelegen en ca. 13m² groot. Door de recent geplaatste glaswand heb je beschutting en extra isolatie in de winter. In de zomer kan je ze openzetten en van de zon (zuid) genieten. Vanuit de woonkamer is één van de slaapkamer bereikbaar. Zowel de woonkamer als de slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en gladde wand en plafondafwerking.

Moderne open keuken welke aan de voorzijde (galerij) gelegen is. Complete en ruime keuken in hoekopstelling met prettig veel kastruimte, hoogglans kasten en inbouwapparatuur; inductie kookplaat (de plaat heeft een barst maar werkt wel), vaatwasmachine, koelkast. vriezer en combi-oven.

Middels de hal is er toegang tot het toilet, twee slaapkamers, de badkamer en de bergruimte.
Twee slaapkamer zijn ca. 7m² groot en de grootste slaapkamer is maar liefst 12m² en voorzien van een vaste kastenwand.

De badkamer en het separate toilet zijn betegeld in klassieke zwart-witte tegels en de badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Er is nog volop ruimte voor een meubel. In de bergkast is de opstelling van de warmte terugwin installatie en opstelling voor de wasmachine.

Ruim appartement met fantastisch uitzicht! Kom kijken.

ALGEMEEN
Het appartementencomplex wordt momenteel verduurzaamd: o.a. gasloos gemaakt, klimaatgevel
balkonzijde en er worden zonnepanelen aangebracht.
Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.
VvE bijdrage: ca. € 262,-, exclusief voorschot stookkosten.
Aanvaarding in overleg