• Verkocht

Besterdplein 26 6 5014 HP Tilburg Loven-Besterd

Uitgelichte kenmerken

  • 39 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 september 2022
Verkoopdatum
12 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Luxe instapklaar tweekamerappartement met eigen (binnen) parkeerplaats gelegen op een steenworp afstand van het bruisende centrum!

Modern en instapklaar appartement gelegen op de tweede verdieping van het moderne appartementencomplex “Malmö”. Het complex is gebouwd in 2012 en heeft een hoogwaardig afwerkingsniveau. Dit unieke complex beschikt over een luxe fitnessruimte met sauna en sanitair, twee grote dakterrassen en fietsenstallingen welke enkel gebruikt mogen worden door de bewoners van het complex.

INDELING

Centrale hal met brievenbussenpaneel, belplateau en intercominstallatie. Deze hal is zowel via het Besterdplein als via het achter het complex gelegen parkeerterrein toegankelijk. De hal geeft je toegang tot het trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping

Entree naar appartement, de hal met toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, toiletruimte en de inpandige bergkast.
De lichte woonkamer is voorzien van een grote schuifpui en loopdeur naar het balkon met heerlijk vrij uitzicht over de Besterdring, hier is het heerlijk genieten van het buitenleven.
Het moderne witte keukenblok bevindt zich in dezelfde ruimte als de woonkamer en is geplaatst in een rechte wandopstelling, als inbouwapparatuur treft u; een vaatwasmachine, gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast met vriesvakje.
De fijne slaapkamer heeft middels schuifpui toegang tot het balkon. Schuifdeur naar de badkamer welke is voorzien van een luxe inloopdouche, wastafel en designradiator. Het geheel is in moderne kleurstellingen uitgevoerd. Naast de voordeur van het appartement is de meterkast gesitueerd, evenals de cv-ruimte met opstelling van de HR combi ketel.

Tevens heb je in de ondergelegen garage nog de beschikking over een eigen parkeerplaats, alsmede een ruimte met wasmachines waar je gebruik van kunt maken.

LOCATIE

Het appartement is gelegen aan het “Besterdplein” op loopafstand van het centrum. De wijk is gelegen tussen de straten: Besterdring, Molenstraat, Koestraat en het NS-plein. Het betreft één van de kleinste wijken van Tilburg maar zeer gewild vanwege de perfecte ligging ten opzichte van de nieuwe ontwikkelde spoorzone en het stadscentrum van Tilburg. Door de praktische ligging ben je vlot op een van de ringbanen, bij het NS-station en op de uitvalswegen.
De wijk beschikt over twee supermarkten (Plus en Coop), een basischool en een fantastisch plein met verschillende winkels.

ALGEMEEN
- Energielabel A;
- Moderne keuken én badkamer;
- Gezamenlijke ruimten zoals fitnessruimte, sauna, dakterrassen en wasruimte;
- Fantastische locatie op korte afstand gelegen van het centrum;
- Service kosten circa € 125,79 per maand plus € 32,57 voor de parkeerplaats;
- Gewilde locatie, op steenworp afstand van het centrum;
- Bus naar station en de universiteit stopt voor het complex;
- Er is een gezonde VVE met meerjaren onderhoudsplan
- Eigen parkeerplaats onder het complex

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 159,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2012

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
39 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Inhoud
125 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 19508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 159,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Gerritse Makelaardij

Bel 013-5802070

NVM aankoopmakelaar

Van den Bosch makelaars

Bel 0162-321616

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.