Dirigentenlaan 5 d 5049 EA Tilburg

  • Verkocht
€ 219.000 k.k.

Omschrijving

Keurig hoek-appartement met ruim balkon en een eigen privéparkeerplaats.

Omschrijving:
Een keurig en instapklaar 3-kamerappartement met ruim balkon, gelegen op de eerste verdieping van het kleinschalige appartementencomplex "De Dirigent" aan de Dirigentenlaan in de wijk Stokhasselt te Tilburg. Het appartementencomplex geeft een verzorgde indruk en is voorzien van een nette centrale entree met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen.
Het appartement is met zijn nette afwerking en praktische indeling een instapklaar geheel.
Met een ruime lichte woonkamer, ruime keuken, twee slaapkamers, badkamer met wasbak en douche, een ruim balkon, een eigen berging, een eigen autoparkeerplaats en een nabij gelegen stadspark zult u hier jarenlang woonplezier ervaren.

Entree en indeling hal:
U komt via de entree het appartement binnen in de royale hal. Bij de entree bevindt zich de meterkast, met daarin 4 elektragroepen en 2 aardlekschakelaars. Vanuit de hal hebt u toegang tot de twee slaapkamers, het toilet, de bergruimte met cv-ketel en wasmachine-aansluiting, de badkamer en de woonkamer.

Wonen:
Aan het einde van de gang bevindt zich de woonkamer. Zodra u hier binnenkomt, voelt u zich vast direct thuis. Het is ruim, licht en vooral gezellig, dat zijn de woorden die de woonruimte van het appartement juist samenvatten. De royale woonkamer (ca. 32 m2) is voorzien van een laminaatvloer, strakke lichte wanden en is netjes afgewerkt met neutrale kleuren. Door de grote glasoppervlakten treedt er veel licht binnen in de woonkamer. Het appartement is tevens geheel voorzien van dubbel glas.
Vanuit de woonkamer is middels een loopdeur het ruime balkon bereikbaar, waar je een ruim zitje kunt plaatsen. Zowel vanuit de woonkamer als vanaf het balkon hebt u een aangenaam uitzicht op uw woonomgeving met laagbouw woningen en volwassen bomen, waardoor het appartement prettig aanvoelt, genoeg privacy heeft en men heerlijk tot rust kan komen.
De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De open keuken (ca. 3,2 x 2,5m) is voldoende ruim en is voorzien van een ruime bar, waaraan eveneens gezeten kan worden.

Slapen:
Het appartement beschikt over 2 nette slaapkamers. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met neutrale kleuren. De ramen zorgen aangenaam voor voldoende licht. De grote slaapkamer is zeker ruim te noemen.

Sanitair en overige ruimten:
De badkamer (ca.2,75 x 1,70m) en de toiletruimte zijn eenvoudig maar netjes afgewerkt met neutrale kleuren. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafel. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met witte tegels en op de vloer liggen moderne zwart-witte tegels.
De bergruimte/wasruimte in het appartement is voorzien van een aansluiting voor de was-apparatuur en hier bevindt zich de opstelling van de CV- installatie. Voor de verwarming en de warmwatervoorziening van het appartement wordt gebruik gemaakt van een eigen CV-ketel.
Op de begane grond van het appartementengebouw bevinden zich alle bergingen van de bewoners. Bij dit appartement behoort een eigen afsluitbare berging (ca. 5 m2) met verlichting en elektra.

Parkeergelegenheid:
Op het eigen parkeerterrein van het complex, wat wordt afgesloten met een slagboom, hebt u een eigen vaste parkeerplaats beschikbaar. In de directe omgeving is tevens nog voldoende andere gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Omgeving:
Het appartementencomplex is gelegen in Tilburg-Noord in de wijk Stokhasselt. Een wijk met veel groen. Bij het nabij gelegen Wagnerplein in de wijk kunt u prima terecht voor de dagelijkse boodschappen. Ook is daar de weekmarkt en zijn er sportvoorzieningen, waaronder ook een zwembad.

Bereikbaarheid:
Vanaf het appartementencomplex zijn de Midden-Brabantweg (N261) en A58 (via de nabijgelegen noordelijke rondweg) snel te bereiken. Ook het Tilburgse stadscentrum is via de Ringbanen goed te bereiken. Ook recreatief treft u op slechts enkele kilometers buiten deze woonwijk al het Noorderbos en iets verderop het nationale park "de Loonse en Drunense Duinen". Ook pretpark de Efteling ligt op fietsafstand. Het centrum van Tilburg is eveneens via prima fietsverbindingen goed te bereiken.

Bijdrage aan de vereniging van eigenaren:
De servicekosten bedragen thans € 109,67 per maand.

Bijzonderheden:
- Net en comfortabel hoek-appartement;
- Balkon van 10 m2 (gelegen op het westen);
- Instap klaar en zeer goed onderhouden;
- Eigen parkeerplaats op het parkeerterrein afgesloten met een slagboom;
- Eigen ruime berging op de begane grond.

Wij wijzen u nog op onze en uw zorgvuldigheid:
Deze omschrijving is met de nodige zorg samengesteld. Er kunnen echter onvolledigheden voorkomen in de informatie en afbeeldingen. Dit kan derhalve niet als een aanbod worden gezien. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend en de opgegeven afmetingen, oppervlakte- en inhoudsmaten zijn dan ook indicatief.
In het kader van zekerheidstelling wordt er standaard een bankgarantie/waarborgsom van 10% opgenomen in de koopovereenkomst.

Interesse:
Wordt dit uw nieuwe thuis? Neem dan snel contact op met onze makelaars voor een rondleiding!

Kenmerken

Laatste vraagprijs
€ 219.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.882
Aangeboden sinds
2 november 2020
Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Oppervlakte
76 m² wonen
Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Inhoud
262 m³
Energielabel
B Wat betekent dit?
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2001-2010