• Verkocht

Generaal Hertzogstraat 27 5025 BD Tilburg Oerle

Uitgelichte kenmerken

  • 109 m² wonen
  • 152 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
14 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Fijne instapklare woning met drie grote slaapkamers, twee badkamers, een opbouw, ruime tuin en een grote berging.

Deze woning bevindt zich in een rustige straat van Tilburg Zuid. De woning biedt veel woongenot aan een (jong) gezin maar ook als je starter bent is dit een fijne woning waarmee je alle kanten op kunt. De ligging nabij Stappegoor, uitvalswegen, scholen en de stad is heel gunstig. Je woont hier rustig en toch heel centraal. Waar wacht je nog op? Kom gewoon kijken!

Indeling:

BEGANE GROND
Hal, entree met garderobe, meterkast en toiletruimte. Modern toilet met zwevend closet.
De meterkast is volledig gemoderniseerd. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken, fraai afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en een grijze tegelvloer. De open keuken heeft volop kastruimte en inbouwapparatuur: vaatwasmachine, oven en een gaskookplaat.
Vanuit de keuken is er toegang tot de zonnige op het westen gelegen achtertuin. De tuin is bestraat en voorzien van omheining en achterom. De vrijstaande ruime berging is over de volle breedte en biedt volop ruimte aan fietsen en opslag.

1e VERDIEPING
Overloop, twee ruime slaapkamers, de badkamer en een separate wasruimte. De badkamer is gerealiseerd in de voormalige 'kleine slaapkamer' en strak en modern afgewerkt. Royale inloopdouche met toilet en twee wastafels met meubel. De slaapkamers hebben een oppervlak van circa 11 en 12m2. Beiden zijn keurig afgewerkt met stucwerk wand- en plafondafwerking en een laminaatvloer.

2e VERDIEPING
In 2011 is de dakopbouw gerealiseerd (kunststof) en is er een volwaardige, volledig geïsoleerde verdieping ontstaan. Via vaste trap is de voorzolder bereikbaar en aansluitend de 3e (slaap)kamer met badkamer en-suite. Op de overloop is toegang tot de nok alwaar je bergruimte hebt voor koffers en kerstspullen. In een vast kast is de cv-ketelopstelling (bj. 2012). De 3e slaapkamer is net zo strak afgewerkt als de kamers op de 1e verdieping en onder de dakschuinte is er volop bergruimte (kastenwanden). Aansluitend een 2e badkamer met duo whirlpool, televisie en wastafel.

ALGEMEEN
• Instapklaar
• Lichte woonkamer met open keuken
• Tuin op het westen
• 3 Slaapkamers
• Luxe badkamers (2x)
• Hardhouten en kunststofkozijnen, allemaal met dubbele beglazing en rolluiken
• Opbouw op de 2e verdieping
• Meterkast gemoderniseerd en vernieuwd
• Ideale ligging t.o.v. scholen, winkels en uitvalswegen
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.523
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
109 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
152 m²
Inhoud
326 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Jacuzzi, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta CW5 (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 6947
Kadastrale kaart
Oppervlakte
152 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
69 m² (11 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.