• Verkocht

Gildebroedersstraat 43 5017 BA Tilburg Hoogvenne

Uitgelichte kenmerken

  • 102 m² wonen
  • 104 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 295.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 augustus 2020
Verkoopdatum
2 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op loopafstand van de bruisende Piushaven en het stadscentrum gelegen sfeervolle jaren '30 tussenwoning met achtertuin en aangebouwd stenen berging. De woning is volledig gemoderniseerd en beschikt over o.a. slaapkamers, dakkapellen, moderne keuken en badkamer.

Bouwjaar: omstreeks 1937.
Perceeloppervlakte: 104 m2.
Woonoppervlakte: ca. 102 m2.
Inhoud: ca. 360 m3.
Overige inpandige ruimte. ca. 6 m2 (berging).

Indeling:

Begane grond:
Fraaie entree middels kenmerkende deur met veel lichtinval. Hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open haard en grote raampartijen. Keuken met tegelvloer, toegang tot de kelder met vernieuwde meterkast en modern keukenblok in dubbele opstelling. De keuken is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: Quooker combikraan (2015), vaatwasmachine (2018), combimagnetron (2017), koelkast, gaskookplaat en afzuigkap. Portaal met deur naar de tuin en toegang tot de toiletruimte en de moderne badkamer voorzien van dubbel wastafelmeubel, design-radiator en inloopdouche met glazen deur. Tevens bevindt zich hier de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot het platte dak (mogelijkheid dakterras). Twee ruime slaapkamers met laminaat vloeren.

2e Verdieping:
Vaste trap. Overloop met dakkapel en berg-/ werkkamer. Derde slaapkamer met dakkapel en bergruimte.

Buiten:
Op het noordoosten gesitueerde achtertuin met terrastegels, achterom en aangebouwde stenen berging met de opstelling van de cv-combiketel.

Bekijk het verloop van de zon in deze tuin op onze website middels onze unieke bezonningstudie.

Algemeen:
* kunststof plat dak aanbouw 2012
* schilderwerk exterieur 2019
* voorzien van rolluiken
* hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
* dak- en vloerisolatie
* moderne, stucwerk wanden en plafonds
* parkeren met parkeervergunning: € 60,- per jaar voor bewoners

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.892
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
102 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
104 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG M 9908
Kadastrale kaart
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
35 m² (12,5 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.