• Verkocht

Jozef Israëlsstraat 23 5025 NP Tilburg Korvel

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 89 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 169.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
14 september 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zoekt u een leuke starterswoning in een rustige straat tussen de wijken "St. Anna" en "Korvel" gelegen en wilt u een woning nog naar eigen smaak kunnen afwerken?

Dan is deze woning wellicht de uitgelezen kans voor u.

De woning heeft een ruime woonkamer met half-open keuken, een achtergelegen portaal van waaruit de badkamer te bereiken is, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een 4e kamer op de tweede verdieping.
De woning is rondom voorzien van rolluiken en heeft een volledig betegelde plaats met een stenen berging.

Gelegen aan het rand van het centrum in een levendige woonwijk, nabij winkel voorzieningen, scholen en het riante Kromhoutpark.

KENMERKEN:
- Bouwjaar: circa 1930
- Inhoud: ca. 265 m3
- Woonoppervlakte: ca. 85 m2
- Perceel: 89 m2

INDELING
Begane grond
Vanuit de entree/hal met trapopgang heeft u direct toegang tot de woonkamer. Deze riante woonkamer (ca. 22 m2) beschikt over veel daglicht door de grote vensters aan weerszijden en staat in half-open verbinding met de achtergelegen keuken. De verwarming van de woning geschiedt middels CV, maar er is een mogelijkheid een gashaard te gebruiken.
De keuken is geplaatst in de aanbouw aan de achterzijde en is voorzien van een gemoderniseerd keukenblok met losse apparatuur (ter overname). Een (huur)geiser voorziet u hier van warmwater. Vanuit de keuken is de trap-/kelderkast te bereiken met hierin o.a. de gemoderniseerde groepenkast.
Achter de keuken is een bijkeuken/portaal gesitueerd met de opstelling voor de wasmachine en droger, de CV-ketel (ThermoMaster2HR) en de toegang tot de tuin. Tevens is hier de toegang tot de badkamer, voorzien van een toilet, een wastafel en een douchegelegenheid.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en het plat dak van de aanbouw. De deur naar het plat dak is voorzien van een rolluik.
De slaapkamers meten respectievelijk 5.5m2, 6.5m2 en 10 m2. Tevens is er een vaste trap gemaakt naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De zolder is verbouwd tot een 4e slaapkamer en is t.b.v. daglichttoetreding voorzien van een Velux dakraam, is afgewerkt met een laminaatvloer en beschikt over bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Achtertuin in L-vorm met een totaal oppervlak van ca. 33 m2 (inclusief berging). De stenen berging is vrijstaand gebouwd over de gehele breedte van het perceel en is voorzien van elektra. Vanuit de berging is de brandgang te bereiken.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 169.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.994
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
89 m²
Inhoud
265 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser (huur)
Cv-ketel
AWB Thermomaster 2HR (gas gestookt uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG Q 3474
Kadastrale kaart
Oppervlakte
89 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (8 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.