• Verkocht

Domburgsingel 34 5043 JD Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 109 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 239.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 augustus 2020
Verkoopdatum
18 september 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Luxe instapklare tussenwoning met royale woonkamer, moderne keuken, 4 slaapkamers en tuin op het zuiden. De woning is vrij recent gemoderniseerd en een ideale woning voor bijvoorbeeld starters.
De Domburgsingel is in een rustige woonwijk gelegen en nabij het winkelcentrum ‘Heyhoef’. Verdere voorzieningen als scholen, sportfaciliteiten, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn daarnaast ook in de directe nabijheid te vinden.

• Bouwjaar 1988
• Perceeloppervlakte 109 m²
• Inhoud ca. 321 m³
• Woonoppervlak 95 m²

Indeling en nadere omschrijving:

Begane grond:
We komen de woning binnen in de hal/entree, hier zijn de toiletruimte, trapopgang en meterkast gesitueerd. De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet met fonteintje.
Vanuit de hal komen we binnen in de woonkamer en valt bij binnenkomst gelijk de luxe afwerking op die we ook al in de hal zagen. Zo ligt er een fraaie tegelvloer en zijn alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk.
De zithoek is royaal van opzet, op meerdere manieren in te delen en dankzij de gunstige ligging van de tuin en het grote raam, komt er een prettige hoeveelheid licht naar binnen. De eethoek ligt aangrenzend aan de keuken en biedt de ruimte voor een volwaardige eettafel.
De keuken is aan de voorzijde gelegen, modern in hoekopstelling afgewerkt en voorzien van lades en kasten met een hoogglans witte afwerking en een fraai granieten blad. De keuken beschikt over een koel-vriescombinatie, oven, combimagnetron, RVS afzuigkap, inductiekookplaat, kokend waterkraan, vaatwasmachine (augustus 2020) en spoelbak.
De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van bestrating en kunstgras. Een ideale tuin om vanaf het voorjaar tot het najaar te genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra en is er toegang tot de achterom.

1e verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer. De 1e slaapkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en is 8,6 m2 groot. De kamer is voorzien van stucwerk op de wanden en een nette laminaatvloer die is doorgelegd op de overloop en andere slaapkamers.
De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterzijde gelegen onder de schuine kap. De 2e slaapkamer is 7 m2 groot en wordt momenteel net als de 1e slaapkamer gebruikt als kinderkamer. De 3e slaapkamer is de hoofdslaapkamer en met 12,9 m2 de grootste van de 3. Zowel de 2e als 3e slaapkamer beschikken over een Velux dakraam en zijn verder voorzien van stucwerk en structuurverf wandafwerking. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche, 2e toilet, design radiator en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Via de vaste trapopgang bereiken we de 2e verdieping. We komen op de voorzolder boven waar de aansluitingen voor de wasapparatuur gesitueerd zijn. Vanaf hier is er toegang tot de 4e slaapkamer welke is voorzien van een laminaatvloer. Ook hier is een groot Velux dakraam aanwezig. Achter de knieschotten is tevens nog voldoende bergruimte beschikbaar.

Bijzonderheden:
• Aan rustige singel gelegen.
• In 2016 nagenoeg geheel gemoderniseerd.
• Opties tot het plaatsen van een dakkapel.
• Nog enkele ramen zijn voorzien van enkel glas.
• Nabij diverse scholen, winkels, zwembad, uitvalswegen en openbaar vervoer gelegen.
• Aanvaarding geschiedt in onderling overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.521
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
109 m²
Inhoud
321 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6101
Kadastrale kaart
Oppervlakte
109 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (10 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.