• Verkocht

Lissestraat 19 5045 WD Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 221 m² wonen
  • 341 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 november 2020
Verkoopdatum
2 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een rustige en fijne locatie gelegen uitstekend onderhouden, luxe afgewerkte en verrassend grote woning met riante woonkamer (50 m2), schitterende en hoogwaardige woonkeuken (40 m2), multifunctionele werk- / speelkamer (19 m2) met extra toilet, 5 slaapkamers, 2 luxe badkamers, dakterras, speels ingedeelde achter- en zijtuin alsmede een eigen dubbele oprit. Deze INSTAPKLARE, vrijstaande woning is verder gunstig gelegen ten aanzien van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum, supermarkt en uitvalswegen.

Bouwjaar: 1994
Perceeloppervlakte: 341 m2
Woonoppervlakte: 221 m2
Inhoud: 733 m3

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree met groepenkast (vernieuwd in 2020). Gang met trapopgang, moderne toiletruimte (2016) v.v. zwevend closet en fontein en toegang tot de woonkamer en de multifunctionele kamer. De royale en leuk ingedeelde woonkamer van ruim 50 m2 is uitgevoerd met eiken vloer, stucwerk afwerkingen (2016), schuifpui en openslaande deuren naar de keuken.

De riante woonkeuken van ca. 40 m2 (!) is het ware 'paradepaardje'. Een geweldige en sfeervolle ruimte met een professionele en hoogwaardige keukenopstelling! De keuken - in drievoudige opstelling - is voorzien van natuurstenen bladen, dubbele spoelbak, alsmede de navolgende (meer dan) complete inrichting: losse koel- en vriescombinatie (Liebherr), vaatwasser (Siemens), stoomoven (Gaggenau), hetelucht- / stoomoven combinatie (Miele), magnetron (Miele), één inductie kookplaat (Miele; 2016) met afzuigkap en een tweede gaskookplaat (Miele) met twee inductiepitten en eveneens een afzuigschouw. Tenslotte een Quooker-heetwaterkraan. Voorts is de keuken voorzien van stucwerk afwerkingen, een leistenen vloer met vloerverwarming en toegang tot de achtertuin.

Aansluitend de bijkeuken met de aansluitmogelijkheid t.b.v. de was- en droogapparatuur. Tevens toegang tot de multifunctionele werk- / speelkamer van ca. 19 m2, bereikbaar vanaf de entree / straat, met pvc vloer (2016), stucwerk afwerkingen, inbouwkast en toilet.

1e Verdieping:
Sfeervolle overloop met veel licht, luxe toiletruimte (2016) v.v. zwevend closet en fonteinmeubel en de luxe badkamer (2016) welke is uitgevoerd met houtlook tegelvloer, design-radiator, inbouwverlichting, inloopdouche, ligbad met jetstreams, dubbele wastafelmeubel, spiegelkastjes en ingebouwde TV met speaker en Chromecast. Vier slaapkamers van respectievelijk 8,6 / 10,5 / 11,6 en 14,2 m2, waarvan een kamer met inbouwkast. De perfect afgewerkte verdieping is voorzien van spuitwerk afwerkingen en mooie laminaat vloer (2018).

2e Verdieping:
Uiteraard een vaste trap. Grote voorzolder met vaste kast, inbouwkast, tweede "badkamer" met douche en wastafel en toegang tot de 5e slaapkamer van ca. 13,2 m2, welke is afgewerkt met pvc vloer (2016), airco (2017), veel glas, inbouwkast en openslaande deuren naar het eigen balkon.

Tuin:
Oprit met dubbele oprit. Speelse en in 2017 fraai aangelegde achter- en zijtuin met veel zon, diverse terrassen, sierbestrating, borders, kunstgras, zij-ingang en blokhut annex berging (2018).

Algemeen:
* vrijstaande woning met 5 slaapkamers en een extra kamer
* riante woonkamer en geweldige woonkeuken
* luxe badkamers, sanitair en professionele keuken
* geheel voorzien van hardhouten kozijnen
* volledig geïsoleerd met eveneens dubbele beglazing
* buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
* dakbedekking keuken vernieuwd in 2006

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.489
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
221 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
341 m²
Inhoud
773 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
3 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 5244
Kadastrale kaart
Oppervlakte
341 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
75 m² (15 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.