• Verkocht

Van Alkemadestraat 26 5014 ML Tilburg Groeseind-Hoefstraat

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 105 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 december 2020
Verkoopdatum
16 december 2020
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Dit is pas een betaalbare woning! Wel een "opknapper". Om het je makkelijk(er) te maken hebben we al een bouwkundige keuring voor je paraat. Voel jij het al kriebelen om van deze woning op te knappen naar jouw ideale woning? Reageer dan snel! De basis is zeer de moeite waard: een fijne, zonnige buitenruimte, rustige ligging, vrij uitzicht (je kijkt namelijk uit op de tegenover gelegen straat) en alle voorzieningen direct nabij. De woonwijk “buurt Hoefstraat” is niet voor niets populair bij jong en oud. Van de 3 ruime (slaap)kamers boven ga je vanaf het eerste woonmoment zeker genieten. Als jij deze woning betaalbaar weet om te turnen in een moderne woning profiteer je van zeer lage woonlasten. Bouwjaar: omstreeks 1926. Perceeloppervlakte: 105 m2 (met tuin op het Zuid-Oosten; raadpleeg zeker onze zon-button op onze website en ontdek de vele zonuren!). Inhoud: ca. 281 m3
Wij nodigen u graag uit om alvast een virtueel kijkje te nemen; bekijk de 360º-foto’s, 3d-plattegronden en de video. Wij verwelkomen u graag.

Indeling:

Begane grond:
- entree/gang en trapopgang naar eerste verdieping
- woonkamer met een schouw met gaskachel, stoere houten balken plafondafwerking en openslaande tuindeuren
- handige bergingskastruimte
- de keuken biedt een eenvoudige keukeninrichting, fijne lichtinval en authentieke vaste buffetkast
- bijkeukenruimte, met directe toegang tot;
- nette, betegelde toiletruimte met closet
- nette, betegelde doucheruimte
- onderhoudsvrije achtertuin met alle ruimte voor uw zithoek. De zonligging is ideaal; hier ga je zeker genieten van de vele zonuren!
- flinke stenen berging
- achterom

1e verdieping:
- overloop met vaste trap naar de 2e verdieping
- heerlijk ruime slaapkamer aan de voorzijde met berging/kastruimte
- grote slaapkamer aan de achterzijde

2e verdieping:
- flinke voorzolderruimte met dakvenster
- 3e (slaap)kamer met dakvenster
- er is volop bergruimte onder de dakschuinten aanwezig

Algemeen:
- deze woning verdient een flinke modernisering
- fijn is de aanwezigheid van een bouwkundig keuringsrapport; hiermee heb je meteen inzicht wat "moet" en wat "kan"
- er is een onderhoudsvriendelijke achtertuin met gunstige zonligging
- diverse rolluiken aanwezig
- sfeervolle woonkamer
- eenvoudige keukeninrichting
- eenvoudige doucheruimte
- separaat toilet
- 2 grote slaapkamers met fijne lichtinval
- zolderkamer die ideaal is als 3e slaapkamer
- gelegen aan rustige woonstraat, direct nabij het stadscentrum, winkels, uitvalswegen
- ook comfortabele loopafstand tot bushalte en basisschool: op 183 meter afstand is er een busstation en de dichtstbijzijnde basisschool op 151 meter afstand
- genoemde afmetingen zijn afkomstig van meting a.h.v. de zgn. ‘meetinstructie'

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.284
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
105 m²
Inhoud
281 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels
Warm water
Geiser (huur)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 16156
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
36 m² (0,11 meter diep en 4,37 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lemmens Makelaardij

Bel 013-5432224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.