• Verkocht

Dieze 25 5032 XE Tilburg De Blaak

Uitgelichte kenmerken

  • 190 m² wonen
  • 304 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 december 2020
Verkoopdatum
20 december 2020
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

DIEZE 25, Tilburg

Zoekt u een ruime gezinswoning in de Blaak die écht een keer wat anders dan anders is?
Een woning met een verrassende indeling en veel ruimte voor u en uw gezin?

Dan is dit bij uitstek de kans waar u op zit te wachten om die stap te maken naar een grotere woning in een van de meest populaire en kindvriendelijke woonwijken in Tilburg.

Deze unieke woning beschikt over een grote woonkamer met aangrenzend een verdiepte keuken met bijkeuken en achtergelegen speel-/hobbykamer. Ideaal voor de grotere gezinnen of voor als u een werkplek of atelier aan huis wenst.

Op de verdiepingen beschikt u daarnaast nog over 4 slaapkamers en een volledig gemoderniseerde badkamer.

Een te gekke woning als je het ons vraagt waar wij u graag eens uitnodigen voor een persoonlijke rondleiding om de woning te ervaren en u te laten verrassen!

KENMERKEN:
- Bouwjaar: 1979
- Inhoud: ca. 700 m3
- Woonoppervlakte: ca. 190 m2
- Perceel: 304 m2

INDELING:
Begane grond
Vanuit de overdekte entree betreedt u de woning in het portaal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit het portaal komt u de woning binnen en wat u meteen in het oog zal springen is de open en speelse indeling van dit huis en het prettige daglicht dat de woning door de grote raampartijen binnentreedt.

De woonkamer is riant en staat in half open verbinding met de lager gelegen woonkeuken in de aanbouw van de woning.
Bewoners hebben deze speels bij de woonkamer betrokken door een opening te laten maken naar de living. Ook de moderne, gasgestookte doorkijkhaard is een fraai detail, waarbij je in beide ruimtes kunt genieten van een sfeervol haardvuur. De woonkamer biedt daarnaast een fraai zicht op de tuin door de ramen tot op de grond en de schuifpui zorgt voor een open verbinding met uw buitenruimte.

De woonkamer is voorzien van vloerverwarming met visgraat parketvloer en is volledig afgewerkt met strakke stucwerk wanden en plafonds.

De keuken is geplaatst in de lagergelegen voormalige garage en is dé eyecatcher van de woning en vormt het hart van de woning. Er is hier een eiland geplaatst waar u aan kunt plaatsnemen en u beschikt hier over voldoende opslag en werkruimte.
De keuken is voorzien van alle moderne gemakken middels inbouwapparatuur en is afgewerkt met een dik natuursteen blad.
Ook hier is een raam tot op de grond geplaatst voor extra daglicht. De vloeren zijn afgewerkt met een gevlinderde betonvloer met vloerverwarming.
Aangrenzend aan de keuken is een praktische bijkeuken, waar u uw wasapparatuur kunt plaatsen en waar zeer veel bergruimte is.

Een fijne verrassing is de achtergelegen speel-/hobbykamer. Deze ruimte is een geschenk voor iedereen met opgroeiende kinderen of wanneer u graag aan huis een atelier of werkplek wenst te realiseren.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heeft u toegang tot elk van de twee ruime slaapkamers en de badkamer op deze verdieping.
De master-bedroom is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een balkon. De slaapkamer aan de achterzijde biedt nog toegang tot een verrassende opslag boven de keukenaanbouw. Erg praktisch als opslagzolder, maar zeker ook een leuke (geheime) speelkamer voor een van uw kinderen.

De badkamer is gemoderniseerd en beschikt over een ligbad, toilet, douche en wastafelmeubel. Een ruime badkamer waar u van alle gemakken voorzien bent.

Tweede verdieping
Vanuit de overloop bereikt u elk van de twee slaapkamers op deze verdieping en er is tevens een praktische bergruimte bereikbaar, waar zich ook de cv-installatie bevindt.

BIJZONDERHEDEN:
- Schilderwerk buitenzijde recent uitgevoerd (2020)
- Voortuin opnieuw aangelegd (2020)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
190 m²
Perceel
304 m²
Inhoud
700 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 1201
Kadastrale kaart
Oppervlakte
304 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
88 m² (15 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lupker Makelaardij

Bel 013-5050611

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.