• Verkocht

Slot Mathenessestraat 6 5037 HE Tilburg De Reit

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 290.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 december 2020
Verkoopdatum
5 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Zeer ruime eengezinswoning met drie volledige bouwlagen, waardoor de woning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Daarnaast beschikt de woning ook over een veranda, een berging en een tuin. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving (zijstraat Professor Gimbrerelaan) in Tilburg-West (De Reit).

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met tochtportaal, toiletruimte voorzien van wandcloset met fonteintje, verdiepte kelderkast en trapopgang;
Ruime woonkamer met laminaatvloer, houtkachel en plafond stucwerk;
De keuken is voorzien van een hoekopstelling met o.a. granieten blad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser.

Eerste verdieping:
Overloop toegang gevend tot drie slaapkamers en de badkamer;
De master bedroom ligt aan de voorzijde en geeft toegang tot de badkamer voorzien van hoek-ligbad en wastafel met meubel;
De twee andere slaapkamers liggen aan de achterzijde; de grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een wastafel; de kleinste slaapkamer is voorzien van 2 kastenwanden;
De tweede badkamer is geheel betegeld en voorzien van een douche, wandcloset, wastafel met meubel en design radiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap naar ruime verdieping toegang gevend tot drie slaapkamers en de technische ruimte;
De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel;
De twee overige slaapkamers liggen aan de achterzijde;
De technische ruimte is voorzien van opstelling combi-ketel en aansluiting t.b.v. de wasmachine.

Buiten:
Grenzend aan de woning ligt de ruime veranda/serre, waar u heerlijk kunt zitten; deze is voorzien van glazen panelen die schuifbaar zijn; de tuin is voorzien van sierbestrating en plantenborders; achter op het perceel bevindt zich de berging over de hele breedte, die ook toegang geeft tot de achterom.

Bijzonderheden:
• Zeer ruime woning met 6 slaapkamers en 2 badkamers;
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen;
• De woning is voorzien van dak- en gevelisolatie alsmede isolerende beglazing
• Verwarming en warmwatervoorziening via combi-ketel (2006 HR) en een boiler in de keuken;
• Veranda waar u heerlijk kunt zitten;
• Fijne woonlocatie;
• Gelegen nabij winkelcentrum, universiteit, N.S.-station en wandelgebied De Oude Warande
• Energielabel C;
• Bouwtechnisch rapport is aanwezig.

Algemeen:
Perceeloppervlakte 138 m2, netto-woonoppervlakte 142 m2, inhoud woning ca 425 m3 exclusief veranda/serre, bouwjaar 1961.

Aanvaarding: in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 290.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.042
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AB 438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Hans van Berkel makelaardij

Bel 013-5070930

NVM aankoopmakelaar

VMG Makelaars

Bel 013-5720672

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.