• Verkocht

Postelse Hoeflaan 4 5042 KG Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 148 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
9 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan een brede laan gelegen ruime tussenwoning met 5 (slaap)kamers, 2 badkamers, dichte keuken en achtertuin op het zonnige oosten met stenen berging en achterom. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkelcentrum Westermarkt, Westerpark, station West en het Twee Stedenziekenhuis.

Bouwjaar: omstreeks 1958.
Perceeloppervlakte: 143 m2
Woonoppervlakte: ca. 133 m2
Inhoud: ca. 415 m3.

Indeling:

Begane grond:
Hal/ entree met trapopgang, kelderkast, toiletruimte voorzien van zwevend wandcloset en fontein en toegang tot de woonkamer. Woonkamer met open haard, laminaat vloer en schuifpui naar de tuin. Dichte keuken met deur naar de tuin en keukenblok in hoekopstelling voorzien van koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en apothekerskast.

1e Verdieping:
Overloop met bergkast waar de CV-ketel (Remeha, 2019) en aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur zijn gesitueerd. Twee ruime slaapkamers van ca. 9 m2 en 14 m2. Vanuit de ouderlijke slaapkamer is de badkamer toegankelijk. De badkamer met ligbad, douche, toilet, bidet en wastafel biedt toegang tot een groot balkon aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Middels vaste trapopgang is de overloop met 2e badkamer bereikbaar. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Drie slaapkamers van ca. 4 m2, 10 m2 en 11 m2, waarvan de grootste slaapkamer toegang biedt tot een balkon op het zonnige westen. Slaapkamer 4 is voorzien van een inbouwkast.

Tuin:
Verzorgd aangelegde voortuin met bestrating en beplanting. Op het oosten gesitueerde achtertuin met terrastegels, zonneluifel en stenen berging met elektra.

Algemeen:
* Ruime woning met 5 (slaap)kamers en 2 badkamers
* Stucwerk wandafwerking
* Hoofd- en schuurdak vernieuwd in 2012
* Nieuwe Remeha CV ketel (2019)
* V.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing
* Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en openbaar vervoer
* Op steenworp afstand van het fraaie Westerpark gelegen

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.880
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
148 m²
Inhoud
438 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 507
Kadastrale kaart
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,67 meter diep en 6,22 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.