• Verkocht

Lambert de Wijsstraat 43 5046 LG Tilburg De Hasselt

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 118 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 307.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 maart 2021
Verkoopdatum
24 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Grote gezinnen opgelet!! Wij bieden nu aan deze moderne gezinswoning uit 2002 met véél leefruimte waaronder o.a. een grote living van bijna 30 m², luxe keuken met spoeleiland, 4 ruime slaapkamers en 2 badkamers! Buiten zitten is ook geen probleem, naast de gezellige stadstuin (Z/W) aan de achterzijde is er tevens een balkon en dakterras aanwezig. Daarnaast is er een eigen parkeerplaats aanwezig, gelegen direct achter de woning op een afgesloten binnenterrein. Deze moderne woning is gelegen op een fijne woonlocatie aan een rustige buurtweg (zijstraat Goirkestraat), direct nabij het stadscentrum. En niet geheel onbelangrijk: de woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een WTW-ventilatiesysteem (energielabel A)!

Dus bekijk nu alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie op Funda en maak direct een afspraak!

Indeling:

Begane grond:
- entree/hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping
- open keuken voorzijde met opstelling moderne/luxe keukeninrichting (incl. spoeleiland) met granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasmachine.
- ruime, tuingerichte living van bijna 30 m² met vaste kast en schuifpui
- handige bijkeuken
- toiletruimte met closet en fonteintje
- gezellige en privacybiedende achtertuin met gunstige zonligging (Z/W)
- grote berging v.v. elektra
- eigen parkeerplaats op het achtergelegen -en afgesloten- binnenterrein
- Algemeen: de begane grond is v.v. een doorlopende eiken parketvloer, stuc-/spuitwerk wand- en plafondafwerking

1e verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- riante slaapkamer (± 19 m²) aan de voorzijde. Hier zijn eventueel 2 slaapkamers te creëren
- balkon voorzijde
- nette badkamer met ligbad, closet en wastafel
- ruime slaapkamer achterzijde (± 14 m²)
- Algemeen: de 1e verdieping is v.v. doorlopende laminaatvloeren en stuc-/spuitwerk wand- en plafondafwerking

2e verdieping:
- overloop
- vaste kast met opstelling HR-combiketel (2002) en WTW-ventilatiesysteem
- ruime slaapkamer achterzijde (± 12 m²)
- nette badkamer met douchecabine, vaste wastafel, aansluiting t.b.v. wasmachine
- ruime slaapkamer voorzijde (± 11 m²)
- ideaal dakterras aan de voorzijde
- Algemeen: de 2e verdieping is v.v. doorlopende laminaatvloeren en stuc-/spuitwerk wand- en plafondafwerking

Algemeen:
- ideale gezinswoning met véél leefruimte
- met eigen parkeerplaats
- moderne, goed geïsoleerde woning (energielabel A)
- gewilde woonlocatie nabij stadscentrum
- moderne/luxe keukeninrichting
- 4 ruime slaapkamers met uitbreidingsmogelijkheid naar 5
- 2 badkamers
- balkon, dakterras én gezellige stadstuin met gunstige zonligging
- WTW-ventilatiesysteem (balansventilatie met warmte-terugwinning)
- uitstekend onderhouden

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 307.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.228
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
508 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 6108
Kadastrale kaart
Oppervlakte
97 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG O 6278
Oppervlakte
14 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG O 6201
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Mandelig
TILBURG O 6273
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
25 m² (7,98 meter diep en 3,11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lemmens Makelaardij

Bel 013-5432224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.