• Verkocht

Jagerslaan 81 5042 LJ Tilburg Het Zand

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 249.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 januari 2021
Verkoopdatum
14 januari 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Starters opgelet, deze instapklare woning heeft het allemaal! O.a. een eigen parkeerplaats, ruime Z-woonkamer, moderne keuken, privacybiedende achtertuin, 3 ruime slaapkamers, modern sanitair en een ruime 4e slaapkamer op de 2e verdieping. Bovendien is de woning voorzien van 12 zonnepanelen, vloer-, dak- en gevelisolatie en dubbele beglazing + rolluiken. Ook een opmerkelijk mooie, kindvriendelijke ligging met vrij uitzicht over autoluw plein/plantsoen.

Check nu alvast de uitgebreide foto- en videopresentatie en maak direct een afspraak!!

Indeling:

Begane grond:
- oprit/parkeerplaats
- voortuin met zithoek
- stenen berging v.v. elektra
- entree/gang met garderobe, vaste kast, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping
- moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje
- ruime en sfeervolle Z-woonkamer (totaal: ± 28 m²) bestaande uit:
* zitgedeelte voorzijde met openslaande tuindeuren
* eetgedeelte achterzijde met vaste bank en deur naar de tuin
- half-open keuken aan de achterzijde met opstelling nette/moderne keukeninrichting (twee blokken) met granieten werkbladen en diverse inbouwapparatuur: inductie-kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine (los), koelkast, close-in boiler en combi-magnetron
- keurig aangelegde en privacy biedende achtertuin met terras
- houten berging
- Algemeen: de begane grond is v.v. een hoogwaardige parketvloer (eiken vloerdelen), stucwerk wand- en plafondafwerking

Eerste verdieping:
- overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping
- ruime slaapkamer (± 12 m²) aan de voorzijde
- moderne badkamer met inloopdouche, wandcloset, badmeubel met wastafel, designradiator
- ruime slaapkamer (± 15 m²) aan de achterzijde
- slaapkamer (± 6 m²) aan de achterzijde
- Algemeen: de 1e verdieping is grotendeels v.v. laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking

Tweede verdieping:
- voorzolder/overloop met opstelling HR-combiketel (2018), aansluiting t.b.v. wasmachine
- ruime en mooi afgewerkte 4e slaapkamer met dakraam, laminaatvloer en stucwerk wandafwerking

Algemeen:
- voortuin + eigen parkeerplaats
- mooie locatie aan autoluw plein/plantsoen
- sfeervolle Z-woonkamer (± 28 m²)
- moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- modern sanitair
- privacy biedende achtertuin
- 3 slaapkamers 1e verdieping
- 4e slaapkamer 2e verdieping
- PV-installatie uit 2015 (12 zonnepanelen, totaal vermogen: 3240 Wp)
- vloer-, dak- en gevelisolatie, deels dubbele beglazing én rolluiken
- energielabel B
- gelegen nabij 'Westermarkt', diverse scholen en uitvalswegen
- ideale gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.327
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
356 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, natuurlijke ventilatie, rolluiken, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en geiser
Cv-ketel
Vaillant HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG AC 2109
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (7,66 meter diep en 5,92 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Lemmens Makelaardij

Bel 013-5432224

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.