• Verkocht

Liefkenshoekstraat 51 5045 XD Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 295 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 350.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 januari 2021
Verkoopdatum
22 januari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In prima staat van onderhoud verkerende royale twee onder een kap woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en grote op het westen georiënteerde achtertuin. De woning is ideaal gesitueerd met vrij uitzicht aan de voorzijde en met winkelvoorzieningen, sportvoorzieningen en scholen in de nabijheid.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, toilet met fontein, woonkamer met open keuken en speelkamer/bijkeuken. De woonkamer is lekker licht door de goede lichtinval aan en de lichte, strakke wandafwerking. In de zithoek van de woonkamer bestaat de mogelijkheid een open haard te creëren (rookkanaal aanwezig) en een praktisch kast zorgt voor extra bergruimte. Een schuifpui biedt vanuit de woonkamer direct toegang tot de op het westen gesitueerde achtertuin, waar tot laat op de avond genoten kan worden van de ondergaande zon.
De keuken is eenvoudig en netjes en voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en vriezer. De aan de keuken grenzende ruimte is momenteel ingericht als speelkamer, maar zou met een eenvoudige ingreep ook in gebruik genomen kunnen worden als bijkeuken.
Over de gehele begane grond is een keurige laminaatvloer met eikenmotief en V-naad gelegd.

Eerste verdieping:
Een overloop, 3 grote slaapkamers en een badkamer vormen de eerste verdieping. De badkamer heeft een frisse uitstraling door de witte wandtegels tot bijna plafondhoogte en is compleet met de aanwezigheid van ligbad/douche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Ook de eerste verdieping is licht en strak afgewerkt en voorzien van een fraaie laminaatvloer in eikenmotief.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar overloop van de tweede verdieping. Deze overloop is zo ruim dat hier momenteel een thuiswerkplek is gecreëerd. Tevens bevindt zich hier de aansluiting van de wasmachine. Een grote slaapkamer (met dakkapel) en een tweede badkamer (met douche en vaste wastafel) maken deze woning niet alleen bijzonder geschikt voor de grotere gezinnen maar ook voor overnachtende gasten.
Ook deze verdieping zijn de wanden licht en strak afgewerkt en is er een licht eiken laminaatvloer gelegd als op de overige verdiepingen.

Direct tegen de woning staat een praktische garage. De achtertuin is gelegen op het westen en zeer royaal.

Bijzonderheden:

Bouwjaar 1992
Inhoud 544 m³
Perceel 295 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Goed onderhouden en instapklaar
Grote tuin op het westen
Vrij uitzicht aan de voorzijde
Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
295 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 6691
Kadastrale kaart
Oppervlakte
295 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
165 m² (15 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013-4657111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.