• Verkocht

Keldermansstraat 59 5041 KJ Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 92 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2021
Verkoopdatum
20 mei 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN, LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER!

Deze leuke starterswoning ligt centraal binnen de Ringbanen in een rustige stadswijk nabij het Spoorpark, het stadscentrum, NS Station, grote AH en diverse andere winkels en de Universiteit. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er sprake is van een grote woonkamer, er zijn twee slaapkamers en er is een kleine stadstuin. De voorzijde van de woning is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich de hal, woonkamer, keuken en de badkamer.

ENTREE WONING
Via de entree bereik je de hal met de vernieuwde meterkast, de trapopgang naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De gezellige en ruime woonkamer met open haard is voorzien van een laminaatvloer en aan de achterzijde bevindt zich de keukenruimte.

KEUKEN
In de uitbouw vind je de woonkeuken met lichtkoepel. De keuken (2010) staat in een hoekopstelling en is voorzien van diverse kastjes en lades en ingericht met inbouwapparatuur, zoals: een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en een vaatwasmachine.

Achter de keuken vind je de badkamer, maar eerst is er nog een portaal met hier de opstelling van de CV ketel (Remeha 2007), aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en de toegang tot de achtertuin.

BADKAMER
De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, wastafel en toilet.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping zijn de overloop en twee slaapkamers.

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I gelegen aan de voorzijde met een laminaatvloer.
Slaapkamer II gelegen aan de achterzijde met hier ook een laminaatvloer.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vlizotrap te bereiken bergvliering (nokhoogte is 1m73).

TUIN
De stadstuin biedt toegang tot een grote stenen berging met elektra. Via de berging is er een achterom.

ALGEMEEN
- Leuke starterswoning met een centrale ligging.
- In deze wijk is er betaald parkeren of via een parkeervergunning.
- De voorzijde is voorzien van kunststof kozijnen.
- De woning is deels voorzien van rolluiken.
- De verkoper spreekt een voorkeur uit voor een oplevering 1e week augustus (2021).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.829
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
92 m²
Inhoud
291 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG O 3952
Kadastrale kaart
Oppervlakte
92 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
18 m² (3,87 meter diep en 4,65 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717
Een funda gebruiker
Keldermansstraat 59
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kern Makelaars kijkt niet alleen naar de cijfertjes, maar vooral ook naar de koper en zijn / haar wensen. Fijne persoonlijke begeleiding en altijd bereikbaar voor vragen, zelfs buiten kantooruren. Bedankt voor de zeer prettige begeleiding bij de aan- en verkoop.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Kern Makelaars Tilburg
Dank je voor deze mooie beoordeling! Leuk om je te mogen helpen om van 'oud' naar 'nieuw' te verhuizen. Inmiddels heb je de sleutel van je nieuwe woning en we zien elkaar weer snel bij de oplevering van je eigen woning. Succes met de verhuizing en tot snel. Groetjes Anno.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.