• Verkocht

Philips Vingboonsstraat 86 5041 GH Tilburg Bouwmeester

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2021
Verkoopdatum
5 mei 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

ER IS ZEER VEEL BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING. DE KIJKDAGEN ZIJN INMIDDELS VOLGEPLAND. WIL JE OP DE RESERVELIJST GEZET WORDEN, LAAT DAN JE GEGEVENS ACHTER!

Ben jij ook zo dol op authentieke elementen zoals een kamer-en-suite, paneeldeuren en een authentieke keuken? En vind je het leuk om ook nog wat te klussen? Dan is dit de woning voor jou!

Karakteristieke jaren 30-woning gelegen op een centrale locatie nabij het stadscentrum van Tilburg en met alle voorzieningen in de nabijheid. Denk daarbij aan de grote Albert Heijn, het Spoorpark en het centraal station. Drie ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een toffe kamer-en-suite woonkamer.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal met garderobe, trapkast, trapopgang, kelder en toegang tot de woonkamer of de keuken. Bij het betreden van de woning proef je de sfeer; de granito vloer, de paneeldeuren en dan in de woonkamer de suite! De woonkamer heeft een houten vloer, geschilderde wanden en een schouw in de achterkamer. De suite is uitgevoerd met glas-in-lood schuifdeuren en twee vaste kasten. De keuken is authentiek met servieskast, granito werkblad, schouw en tegelwerk. De keuken leent zich uitstekend voor een extra kastenwand waarin moderne apparatuur kan worden toegevoegd en de authenticiteit toch behouden kan blijven. Tussen de keuken en de hal vind je de trapkast met cv-ketel en meterkast. Tevens is er toegang tot de fijne kelder voor opslag en voorraad van ca. 7m² groot. Aansluitend aan de keuken vind je een halletje met toilet, badkamer en toegang tot de tuin. De badkamer is eenvoudig doch functioneel met ligbad, wastafel, douche en aansluiting voor een wasmachine.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers, vaste kasten en kamer met vaste trap naar de 2e verdieping. Van oorsprong waren er drie slaapkamers, maar de twee slaapkamers aan de voorzijde zijn samengevoegd tot een royale kamer van maar liefst 16m². De vloer is voorzien van laminaat, de wanden zijn geschilderd en ook op deze verdieping de paneeldeuren en glas-in-lood.

2e verdieping:
Middels de vaste trap is de zeer royale zolder te bereiken. Mooie derde (slaap)kamer met dakvensters, dakisolatie en laminaatvloer.

Tuin:
De achtertuin is op het zonnige zuiden gelegen en middels de poort tussen nr. 84 en 86 is de straat bereikbaar. Achter de woning aan de zijkant is over de volle diepte een berging gelegen met alle ruimte voor fietsen en opslag. De tuin is bestraat en voorzien van groene haag aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 1926;
De woning is voorzien van authentieke elementen;
Cv-ketel bj. 2011;
Meterkast 6 groepen + aarding;
Platte dakbedekking februari 2021;
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.049
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1926
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
475 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG N 13802
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
32 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

NVM aankoopmakelaar

Van Heeswijk Makelaars

Bel 013-4657111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.