• Verkocht

Witbrantlaan West 17 5036 AA Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 173 m² wonen
  • 299 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 juli 2020
Verkoopdatum
4 augustus 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Mogen we je even storen? Wij zijn op zoek naar nieuwe bewoners voor deze heerlijke ruime gezinswoning!

Hier beschik je met een riante woonkamer, gezellige open leefkeuken, 4 slaapkamers, twee nette badkamers, zonnig dakterras en grote achtertuin over meer dan genoeg leefruimte voor het hele gezin en kun je nog jarenlang van veel woonplezier genieten.

Tel daar de smaakvolle afwerking, de kenmerkende architectuur en de gunstige ligging bij op en het plaatje is compleet!

Mag jij dit binnenkort jouw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Je komt het huis binnen via de overdekte entree aan de voorzijde. Hier kom je in een ruime hal met de meterkast en het toilet en vanuit hier loop je door naar een volgende hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit hier heb je toegang tot de ruime woonkamer.

De woonkamer beslaat de gehele breedte van het huis en is aangenaam lichte dankzij de grote raampartij en het tweetal deuren naar de achtertuin. Dankzij de afmetingen van de woonkamer, is deze in te delen met meerdere fijne zithoeken, zoals zithoek waar je je terug kunt trekken om te ontspannen en een gezellige eethoek. Het geheel is netjes afgewerkt met lichte plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming en neutrale kleuren op de wanden.

Aan de voorzijde is de open leefkeuken gesitueerd. Deze is geplaatst in een rechte wandopstelling met in het midden een fraai kookeiland. Deze opstelling zorgt ervoor dat je voldoende kast- en werkruimte tot je beschikking hebt en daarnaast is de keuken uiteraard voorzien van de nodige inbouwapparatuur.

Vanuit de keuken heb je toegang tot een inpandige berging, ideaal voor het opslaan van bijvoorbeeld extra voorraden en de schoonmaakspullen.

Eerste verdieping
Vanaf de overloop heb je toegang tot de eerste badkamer en twee slaapkamers. Beide kamers zijn van een goed formaat, hebben een groot raam en zijn netjes afgewerkt. Dankzij de rechte wanden, zijn de kamers zeer goed in te delen. De grootste slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een grote kastenwand met schuifdeuren en een deur naar het riante dakterras.

De eerste badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en een douche.

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. Hier vind je twee bergingen met in één de aansluitingen voor het witgoed, de tweede badkamer en nog eens twee goede slaapkamers. Ook deze kamers zijn fraai afgewerkt en hebben grote ramen die zorgen voor een prettige lichtinval.

De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een toilet, wastafel en een ligbad met douchemogelijkheid.

Buitenleven
Met een riant dakterras én een ruime achtertuin zal het met genieten van het buitenleven wel goed komen. Het dakterras is geheel bestraat, waardoor je hier nagenoeg geen omkijken naar het onderhoud zult hebben.

De achtertuin is fraai en doordacht aangelegd met bestrating, een vijver, gazon en diverse vaste beplanting waardoor je hier van veel privacy geniet. Verder beschik je hier over een leuke overkapping waar je vroeg en laat in het jaar goed kan vertoeven.

Verder vind je in de tuin nog een royale, degelijke schuur en kun je aan de voorzijde parkeren op eigen terrein.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van zonnepanelen (eigendom). Deze leveren 4800 kW per jaar, waardoor de energierekening erg laag is.

Locatie
De woning is gelegen aan de kenmerkende Witbrantlaan West in Witbrant, een woonwijk in de Reeshof.
Witbrant is een woonwijk in de Reeshof. De woningen in Witbrant-West zijn erg ruim en ideaal voor gezinnen. De wijk heeft enkele verkeersluwe straten en speeltoestellen waardoor het geheel zeer geschikt is om met kinderen te wonen.

De wijk is ruim opgezet, rustig gelegen en op 15 auto-minuten afstand van het stadscentrum van Tilburg. In Witbrant-West is het Reeshof College te vinden en de wijk grenst aan station Tilburg Reeshof!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.601
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
173 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
63 m²
Externe bergruimte
11 m²
Perceel
299 m²
Inhoud
590 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG F 5524
Kadastrale kaart
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
133 m² (14 meter diep en 9,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Witbrant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Witbrant

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.