• Verkocht

Caspar Houbenplein 9 5018 DC Tilburg Jeruzalem

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 122 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 juli 2020
Verkoopdatum
9 juli 2020
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Wonen 'Aan de Waterkant' is en blijft een ware beleving. Aan de uiterste rand van Tilburg Zuid-Oost, is deze jonge woonwijk gerealiseerd op één van de meest gewilde locaties van dit moment. Grenzend aan het prachtige natuurgebied Moerenburg is sporten of wandelen bijna een 'thuisactiviteit'. Of wandelend langs het Wilhelminakanaal en de Piushaven, op zoek naar een terrasje, naar het bruisende centrum?
De ligging is echt fantastisch. Het centrum en het NS-station bereik je binnen 10 fietsminuten, ontspannen doe je in de vrije natuur "om de hoek" en met de auto zit je binnen 5 minuten op de snelweg.

Op dit moment wordt het autovrije speelpark voor de deur aangelegd, waar kinderen heerlijk kunnen spelen en er bankjes komen om ontspannen te genieten. Vanuit het plein loop je zo naar het kanaal, dat zelfs vanuit de woning te zien is.
De auto parkeer je op een eigen parkeerplaats op het binnenterrein en vervolgens kun je dan via de poort naar de eigen tuin. De 10 meter diepe tuin is gelegen op het Noordwesten en biedt daarom tot laat op de dag nog zon. De recent gerealiseerde woontoren is te zien, maar staat ver genoeg van de woning om niet storend te zijn en heeft geen invloed op de zon in de tuin.

De woning heeft een plat dak en beschikt daarmee over 4 ruime slaapkamers. Ideaal met het huidige 'thuiswerken'.
De woning is gebouwd en 2017 en daardoor natuurlijk supergoed geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming op de begane grond en zonnepanelen op het dak.

De afwerking is uitermate goed. Door een speciale behandeling van de wanden zijn er totaal geen bouwscheurtjes te zien.
De gehele woning is voorzien van PVC-vloeren, wat enorm praktisch en comfortabel is.
Met de luxe keuken, voorzien van complete inbouwapparatuur, waaronder een hippe SMEG-koelkast en 6-pitsgasfornuis.
De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

Indeling:

Begane grond:
Hal met meterkast, toilet en trap.
Woonkamer (ca. 25 m2) met voorraadkast en openslaande tuindeuren.
Open keuken met openslaande deuren aan voorzijde en moderne inrichting en kwaliteitsapparatuur.

1e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers en badkamer, met inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

2e Verdieping:
Overloop met 2 grote slaapkamers en een technische ruimte met opstelling van de wasapparatuur, CV-ketel (Itho, 2017), mechanische ventilatie en de omvormer voor de zonnepanelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
122 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho Daalderop (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

TILBURG X 1849
Kadastrale kaart
Oppervlakte
107 m²
TILBURG X 1862
Oppervlakte
15 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan vaarwater en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
44 m² (10 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Stromend water

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Bont Makelaardij

Bel 013-5801867

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.