• Verkocht

Naardenstraat 13 5045 MJ Tilburg Tuindorp De Kievit

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 235 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 juli 2020
Verkoopdatum
28 juli 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de zeer kindvriendelijke woonwijk "Tuindorp de Kiviet" gelegen, zeer ruime hoekwoning met fantastische en ruime living met zeer luxe open keuken, 4 slaapkamers, voortuin, oprit voor meerdere auto's, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en aangebouwd stenen berging. Deze goed onderhouden en recent gemoderniseerde woning is gelegen dichtbij alle voorzieningen, zoals Winkelcentrum Dalem, scholen, het Reeshofpark en sportgelegenheden.

Bouwjaar: 1996
Perceeloppervlakte: 235 m2.
Woonoppervlakte: ca. 138 m2.
Inhoud: ca. 514 m3.

Indeling:

Begane grond:
Gang/entree met meterkast en de toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Sfeervolle en vergrote living (voormalige garage bij de woonkamer betrokken) met gietvloer, glad stucwerk wanden en plafonds, loopdeur en openslaande tuindeuren. Luxe, open keuken met kookeiland, Amerikaanse koelkast, Quooker en de navolgende inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, vaatwasmachine en koffiemachine. Aangebouwd en inpandig bereikbare stenen berging met eveneens toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
Overloop. 3 prima slaapkamers waarvan één met zijraam en één met balkondeur met Frans balkon. Nette badkamer met douche, wastafelmeubel, ligbad en hangcloset.

2e Verdieping:
Vaste trap. Open (slaap)kamer met de aansluitmogelijkheid ten behoeve van de wasapparatuur. Dakopbouw om de 2e verdieping te vergroten behoort tot de mogelijkheden. Hiervoor is zelfs al een vergunning verleend.

Tuin:
Voortuin met oprit. Op het zuidwesten gesitueerde achtertuin met grote terrastegels (100 X 100 cm), gazon, buitenkraantje, elektrische zonneluifel en achterom via brandgang.

Algemeen:
* plat dak woonkamer vervangen in 2020
* professioneel schilderwerk interieur 2020
* voorzien van rolluiken
* aanvaarding kan per direct

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.717
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Perceel
235 m²
Inhoud
514 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 1246
Kadastrale kaart
Oppervlakte
235 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (11,6 meter diep en 8,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KIN Makelaars Tilburg

Bel 013-5339339

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.