• Verkocht

Megenstraat 99 5045 KE Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 92 m² wonen
  • 141 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juli 2020
Verkoopdatum
10 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Instapklare woning? Check!
Speelse indeling? Check!
Voldoende slaapkamers? Check!
Zonnige achtertuin? Check!

Zijn dit punten op jouw checklist bij de zoektocht naar de ideale woning? Stop dan met zoeken, want deze betaalbare woning heeft er nog veel meer! Deze ideale gezinswoning beschikt over een sfeervolle woonkamer, drie slaapkamers, ruime badkamer met ligbad én heeft uiteraard een perfecte ligging nabij alle voorzieningen in een kindvriendelijke buurt. Jouw nieuwe adres? Megenstraat 99 in Tilburg natuurlijk!

Wil je dit met eigen ogen komen bekijken? Onze makelaars staan voor je klaar.

Begane grond
Stap de woning binnen via de entree met toegang tot de toiletruimte met fonteintje, vaste kast met de opstelling van de stadsverwarming, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

Laat je in de woonkamer verrassen door de speelse indeling! De eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning met ruimte voor een gezellige tafel waar het hele gezin kan aanschuiven. Spreek de dag door tijdens het avondeten óf daag iemand uit voor een bordspelletje.. Verder is er een speels effect gecreëerd door het plaatsen van de kleine raampjes in de voorgevel, wat tevens zorgt voor wat extra privacy.

In het hart van de woonkamer tref je de keuken aan. Deze is geplaatst in een rechte wandopstelling met voldoende kasten en lades, waar je het kookgerei een plekje kunt geven. Tijdens het koken blijf je in contact met zowel de woonkamer als met de eethoek dankzij de open verbindingen aan beide zijden. De keuken is in 2019 voorzien van een nieuwe inductiekookplaat en oven van AEG. Welke nieuwe recepten probeer jij uit?

Loop verder naar de ruime zithoek waar je vanaf de bank leuk zicht hebt op de achtertuin. Dit wordt verzorgd door de kamerbrede raampartij voorzien van loopdeur. Je beschikt over een goede combinatie van neutrale tinten en een nette laminaatvloer waardoor iedere interieurstijl hier perfect past.

Daarnaast kun je gebruik maken van de handige trapkast om bijvoorbeeld de voorraad of de huishoudelijke attributen in op te bergen.

Eerste verdieping
Aangekomen op de eerste verdieping tel je drie slaapkamers, de badkamer en een vaste kast.

De slaapkamers zijn van goed tot ruim formaat en aangenaam verlicht. Creëer kamers waar je je kunt terugtrekken na een drukke (werk)dag, zodat je opgeladen aan een nieuwe dag begint. Een slaapkamer beschikt over een kastenwand om de garderobe netjes in op te bergen.

Kies jij 's morgens voor een plons koud water in je gezicht of voor een verkwikkende douche? In deze badkamer is beide mogelijk! Er is gekozen voor donkere vloertegels met witte wandtegels wat de ruimte een frisse uitstraling geeft. Je kunt gebruik maken van het toilet, ligbad, douchecabine, wastafel en de witgoedaansluiting maakt de badkamer compleet.

Buitenleven
We sluiten de woning af in de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. Hier zie je een perfecte mix van duurzame composieten vlonders, veel groen en bestrating waardoor je meerdere zitgedeeltes kunt creëren. Neem plaats op de loungebank, geniet van de zon op je gezicht en kom helemaal tot rust in eigen tuin.

Achterin de tuin beschik je over een ruime vrijstaande stenen berging voorzien van elektra. Hier heb je ruimte voor de fiets en het (tuin)gereedschap. De fiets rijd je gemakkelijk om via de poort.

Locatie

De woning is gelegen in een zeer rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Daarnaast is er ruim voldoende parkeergelegenheid direct voor de woning.

Tuindorp de Kievit is een jonge wijk in 'De Reeshof'. De wijk is gelegen tussen de straten: Langendijk, Burgemeester Letschertweg, Dongensekanaaldijk, Moerse Dreef en Nispenstraat. Tuindorp de Kievit is een kindvriendelijke wijk met een ruim aanbod aan basisscholen en speelgelegenheden. De wijk beschikt over alle facetten woningen waardoor de wijk zeer levendig is en waardoor men ook kan groeien in de wijk.

Scholen zijn allemaal zeer dichtbij te vinden zoals 'De Meander', 'De Sporckt' en 'Bibit'. Naast de scholen zijn er veel sportfaciliteiten in de wijk te vinden: voetbal, tennis, zwembad en fitness. Voor ieder wat wils!

Op korte afstand gelegen vindt u het Reeshofpark, Station Reeshof en het winkelcentrum Heyhoef.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.554
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
92 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
141 m²
Inhoud
305 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AG 2050
Kadastrale kaart
Oppervlakte
141 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
83 m² (15 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Tuindorp De Kievit

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.