• Verkocht

Borgharenparklaan 62 5043 ZA Tilburg

Uitgelichte kenmerken

  • 104 m² wonen
  • 107 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juli 2020
Verkoopdatum
21 augustus 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Interesse? Wij nemen graag de tijd voor je! Plan een afspraak via onze website en we laten je de woning graag zien met maximaal 2 personen. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor digitale mogelijkheden!

Op zoek naar een prettige woning in het kindvriendelijke en rustige Reeshof en het liefst voor een vriendelijke verkoopprijs? Zoek vooral niet verder want wij hebben de ideale starterswoning voor je klaar staan!

Deze fijne middenwoning heeft verrassend veel ruimte dankzij haar speelse erker en aanbouw. Dankzij haar kunststof kozijnen en vloerverwarming geniet je van een duurzaam karakter. Met vervolgens 4 slaapkamers en een tuin op het zuidoosten voel jij je hier snel thuis! De wijk kenmerkt zich door haar vele voorzieningen met het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein en de HeyHoef op korte afstand is ook de locatie prettig.

Benieuwd naar meer? Onze makelaars leiden je graag rond.

Indeling
Begane grond
Kom binnen via de entree met toegang tot de toiletruimte, meterkast, trapopgang en woonkamer. De gehele begane grond is voorzien van lichte tegels met vloerverwarming (met uitzondering van de aanbouw) en lichte wanden. Tevens beschik je over een elektrisch rolluik aan de achterzijde.

De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht dankzij haar openslaande tuindeuren. Dankzij haar maatvoering kun je hier prettige zithoeken creëren. In de zomer wordt de leefruimte al snel het verlengde van het buitenleven. Hier ga je heerlijk genieten!

De halfopen keuken is netjes achter de muur opgesteld. Je geniet van een fijne hoekopstelling met lichte fronten, zwarte handgrepen en een donker werkblad. Je beschikt over genoeg werk- en opbergruimte, een 4-pits keramische kookplaat, oven en vaatwasser.

Vanuit de keuken betreed je de extra troef; de aanbouw. Deze is dankzij haar erkers heerlijk licht en bied uitzicht over de rustige straat. De ruimte is uitstekend geschikt voor een fijne eettafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van verschillend formaat, zijn voorzien van een mooie donkere laminaatvloer en lichte wanden. De basis voor een ontspannende kamer is dus aanwezig! De slaapkamer aan de voorzijde beschikt tevens over een wastafelaansluiting.

De prettige badkamer heeft een rustige uitstraling mede dankzij haar grote grijze tegels. Het donker houten wastafelmeubel, handdoekradiator, toilet en ligbad met douchemogelijkheid maakt de ruimte compleet. Daarnaast heeft de ruimte een smal draairaam voor extra ventilatie.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De voorzolder heeft een dakraam en wasmachineaansluiting. Vanuit hier bereik je een uitstekend bemeten 4de slaapkamer met dakkapel en dezelfde laminaatvloer. De ruimte is prima als slaapkamer maar leent zich natuurlijk goed voor iedere andere functie!

Tuin
Wat rest is de tuin. Deze is gelegen op het zuidoosten en heeft een prettig formaat. De huidige bewoners zijn een gemetselde schutting met de buren aan het plaatsen. Verder is de tuin onderhoudsvrij en is nog naar eigen wensen in te delen. Met de heerlijke tuindeuren richting de woonkamer zou bloemen en beplanting zeker niet misstaan! In de brandgang ben je voorzien van een berging met elektra, ideaal voor het stallen van allerhande zaken.

Omgeving
De woning is gelegen in Gesworen Hoek, een woonwijk in de Reeshof met straten die beginnen met de letter B. De wijk is gelegen tussen de straten; Langendijk, Moerse Dreef en Burgemeester Baron van Voorst tot Voorstweg.

Deze wijk kenmerkt zich door de vele voorzieningen die je in de nabijheid aantreft. Het winkelcentrum aan het Buurmalsenplein is op loopafstand gelegen, dus je dagelijkse benodigdheden zijn dichtbij te vinden, net zoals diverse voorzieningen en het openbaar vervoer. Het winkelcentrum “de Heyhoef” is tevens op korte afstand gelegen, met een verscheidenheid aan winkels.

Via de Bredaseweg, Dongenseweg of Baden Powellaan bent u binnen 10 autominuten in het stadscentrum van Tilburg en de diverse uitvalswegen richting Breda en Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.163
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
104 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
107 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 821
Kadastrale kaart
Oppervlakte
101 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
TILBURG AF 826
Oppervlakte
6 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
36 m² (6,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Gesworen Hoek

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Gesworen Hoek

Heel Tilburg

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.