Terrahof 13 5044 RM Tilburg Wandelbos Zuid

Op een aantrekkelijke en populaire woonlocatie ligt deze fijne eengezinswoning met 4 slaapkamers. De ligging in de groene wijk Wandelbos Zuid is kindvriendelijk en centraal ten opzichte van het Wandelbos/Stadsbos013, de Oude Warande, een basisschool, kinderboerderij, speeltuinen en de winkelcentra Paletplein en Westermarkt. De afgelopen jaren is de woning op veel punten verbeterd en gemoderniseerd. Zo is de tweede verdieping voorzien van twee grote dakkapellen, zijn er nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst, is de vloer van de woonkamer nageïsoleerd en is er een tweede toilet aangebracht op de eerste verdieping. De ligging is zeer rustig aan een groen hof en er is een diepe en privacy biedende voortuin.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevinden zich het tochtportaal, gang, toiletruimte, trap-/meterkast, keuken en woonkamer.

ENTREE WONING
Via de diepe voortuin bereik je de entree van de woning, met hier eerst het tochtportaal met garderoberuimte en aansluitend de gang die toegang biedt tot de toiletruimte (met zwevend toilet en een fonteintje), de trap-/meterkast, keuken en de woonkamer.

WOONKAMER
Lichte woonkamer met uitzicht op het groen van het plantsoen in het hofje. Hier ligt een parketvloer en aan de achterzijde bevindt zich de grote schuifpui naar de achtertuin toe.

KEUKEN
De keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok in een lichte kleurstelling, voorzien van diverse kastjes, lades en inbouwapparatuur, zoals: 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasmachine en een koelkast. Vanuit de keuken heb je via een loopdeur toegang tot de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers, badkamer en een tweede toiletruimte (met zwevend toilet en fonteintje en in 2015 geplaatst).

SLAAPKAMERS
Slaapkamer I (3m57 x 3m44) gelegen aan de voorzijde en hier vind je een ruime inloopkledingkast. Op de vloer ligt hier tapijt.
Slaapkamer II (3m57 x 3m00) gelegen aan de achterzijde.
Slaapkamer III (2m59 x 2m09) gelegen aan de voorzijde.
Slaapkamer II en III zijn voorzien van een laminaatvloer.

BADKAMER
Ruime en lichte badkamer, voorzien van een ligbad, douche en badmeubel met wastafel. De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer. De vorige badkamer is verbouwd tot de toiletruimte en de inloopkast van slaapkamer I.

TWEEDE VERDIEPING
Op de tweede verdieping bevinden zich de overloop en een grote vierde slaapkamer. De overloop met dakkapel is voorzien van de opstelling cv-ketel (Nefit 2014), aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en je hebt hier praktische bergruimte.

SLAAPKAMER
Slaapkamer IV (5m18 x 2m88) met zowel aan de voor- als achterzijde een grote dakkapel. Op de vloer ligt hier laminaat en er is veel bergruimte in de kastenwand en achter de schotten.

TUIN
Diepe en privacy biedende voortuin voorzien van diverse beplanting en sierbestrating. De achtertuin is ingericht met leibomen, gras, diverse beplanting, sierbestrating en een Bankirai vlonder terras. Achter in de tuin staat de stenen berging en er is een achterom.

ALGEMEEN
- Extra ruimte op de tweede verdieping door de twee grote dakkapellen.
- Fijne, rustige en groene ligging.
- De tegelvloer in het tochtportaal, gang en keuken is voorzien van vloerverwarming.
- De combi-oven wordt wellicht door de verkopers meegenomen.
- Op de begane grond is de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
- De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas.