Dieze 42 5032 XH Tilburg De Blaak

OP WERKELIJK FANTASTISCHE LOCATIE "IN DE BLAAK" GELEGEN HALF VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW. Het perceel is omringd door water en vrijheid, de royale achtertuin gelegen op het zuiden biedt u ruimte, rust en privacy. De woning is levensloopbestendig en is verrassend ruim (woonoppervlakte van 163 m2), tevens leent de woning zich uitstekend voor mensen met een praktijk of een beroep aan huis.

Bijzonderheden: 

• Slaapkamer en badkamer op de begane grond 
• Woonkamer aan achterzijde daardoor volledige privacy 
• Extra (werk)kamer op de begane grond 
• Serre aan de achterzijde 
• Zonnepanelen op het dak 
• Tuin aan het water op het zuiden 
• Op de verdieping nog 3 slaapkamer en een badkamer 

Indeling:

Begane grond:

De overdekte entree zorgt voor een fijne en mooie binnenkomst bij de woning. De hal met vide geeft een licht ontvangst, in de hal is de trapopgang naar de eerste verdieping, garderobe, toiletruimte en toegang naar de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer.

Toiletruimte:
Licht betegelde toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje, klein raampje voor ventilatie in de zijgevel.

Slaapkamer:
De (ouder) slaapkamer op de begane grond is legen aan de noordkant zodat deze ook in warme dagen heerlijk koel is, de slaapkamer is voorzien van een vloerbedekking en heeft strakke stucwanden. De badkamer op de begane grond is meteen vanuit de slaapkamer te bereiken via een glazen deur.

Badkamer
Royale badkamer in de lichte kleurstelling met een inloopdouche met thermostaatkraan, wastafelmeubel met een grote wastafel en kastruimte en een eigen toilet. In de badkamer is een handdoekenradiator.

Woonkamer

De privacy biedende woonkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een speelse indeling, de vele raampartijen zorgen dat de woonkamer heerlijk licht is. De afwerking van de vloer, een fraaie eikenhouten parketvloer met een bies aan de randen en de strakke stucwerkwanden en plafond geven de woonkamer een modern uiterlijk. De open haard zorgt voor extra sfeer en warmte in het zit- een eetgedeelte.

Aan de achterzijde van de woonkamer is een serre gerealiseerd die via een schuifpui te bereiken is, de serre biedt een prachtig uitzicht over de tuin en vijver, ook de zuidligging maken de serre ideaal zodat je al in het vroege voorjaar of in het late najaar in de serre kan zitten.

Keuken:
Grenzend aan de woonkamer is de open leef keuken in U opstelling gelegen. De keuken is voorzien van alle gewenste gemakken te weten: een 5 pits gaskookplaat, een vaatwasmachine, een combi- magnetron, een koelkast met vriesvak, een RVS afzuigschouw en voldoende boven- en onderkasten. De keuken is speels ingericht en geeft een prettig uitzicht over de tuin. Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger.

(Werk)kamer
Door de doorloop in de bijkeuken is er toegang tot de werkkamer wat origineel de garage geweest is. De werkkamer heeft aan de voorzijde een grote raampartij voor daglicht. Deze ruimte is ook ideaal als speelruimte of extra slaapkamer. Tevens is vanuit hier de stookruimte te betreden.

1e verdieping:
Via de statige trap bereiken we de eerste etage. Hier zijn 3 slaapkamers en de badkamer gelegen. De kamers zijn respectievelijk 9, 10 en 12 m² groot. Slaapkamer 1 heeft laminaat op de vloer en biedt toegang via een luik tot de bergzolder. Slaapkamer 2 en 3 aan de achter/ zijkant van de woning zijn beiden voorzien van tapijt op de vloer. Alle kamers zijn erg ruimtelijk door de schuine hoge plafonds. De badkamer is voorzien van een wastafel, een douche cabine, toilet en een Velux dakvenster.

Buiten
De zeer royale achter- en zijtuin is op het zonovergoten zuiden georiënteerd. U kunt hier de gehele dag genieten van de zon. De tuin is helemaal opnieuw ingedeeld en voorzien van onderhoudsvriendelijke beplanting, de grote vijverpartij in de tuin met het terras aan de achterzijde maken de tuin modern. Bij het terras bij de woning is nog een buiten open haard.

Zoekt u een levensbestendige woning in villawijk "De Blaak" met een royaal perceel aan het water, dan is deze woning zeker de moeite waard om te komen bezichtigen. Kijk op de website of bel naar ERA Content+ Marlies van Rossum 013-2132277.