• Verkocht

Dreischorstraat 32 5043 JB Tilburg Huibeven

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 januari 2023
Verkoopdatum
9 februari 2023
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Royale hoekkeuken, moderne badkamer (2019), serre (2021), diepe tuin en een eigen parkeerplek. Daarnaast ook nog kunststof kozijnen en een dakkapel. Kortom een woning die je niet wilt missen. Kom kijken voordat iemand anders je voor is!

De Dreischorstraat is gelegen in stadsdeel Reeshof, wijkdeel Huibeven, alle benodigde voorzieningen zijn kort nabij aanwezig. Zo is op loop-/fietsafstand het ruime winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn in de Reeshof scholen, sportaccommodaties, een NS-station en volop groenvoorzieningen aanwezig. Een fijne woonomgeving dus!

INDELING

BEGANE GROND
Entree, hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. Ruime sfeervolle woonkamer met schuifpui en open keuken. De begane grond is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wandafwerking en door de schuifpui heeft de woning veel natuurlijk lichtinval en mooi uitzicht op de achtertuin. De keuken is in een royale hoekopstelling met volop kastruimte en inbouwapparatuur; keramische kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en Quooker. Aan de achterzijde is een serre aangebouwd in 2021. Deze vergroot de woonkamer met zo'n 20m² en is nu als speelkamer ingericht, maar kan ook een werkkamer of loungehoek zijn.

1e VERDIEPING
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer en één van de slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers zijn respectievelijk ca. 8, 9, en 13m² groot. De ouderslaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd met rolluiken, laminaatvloer en een vaste kastenwand. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met een inloopdouche, 2e toilet, dubbele wastafel met meubel, ligbad en vloerverwarming.

2e VERDIEPING
Middels de vaste trap is de zolder te bereiken. Ruime zolderverdieping met voorzolder en 4e (slaap)kamer. De wasmachine aansluiting bevindt zich op de voorzolder als ook de mechanische ventilatie, opbergruimte en vliering. De slaapkamer is uitgevoerd met een dakkapel en groot dakraam.

TUIN
De voortuin is bestraat en biedt ruim plaats voor de auto. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de diepe achtertuin. Praktisch aangelegd met bestrating en aan de achterzijde de berging. Ruime berging, ideaal voor fietsen en/of opslag. De achterom geeft toegang tot de brandgang.

ALGEMEEN
Goed onderhouden en volledig geïsoleerd
Ruime hoekkeuken met inbouwapparatuur
Moderne badkamer 2019
4 mooie ruime slaapkamers
Serre 2021
Volledig kunststofkozijnen en dubbele beglazing
Rolluiken aanwezig
Laminaatvloeren
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.913
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

TILBURG AF 1199
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
65 m² (12 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Kern Makelaars Tilburg

Bel 013-7113717

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.